Vente maison 9 pièces 237 m² Loures-Barousse (65370)

Située dans le village paisible de Loures-Barousse, à seulement quatre minutes à pied du centre, cette maison de plain-pied sur vide sanitaire, construite en 2025 par Demeure d'Occitanie aux normes actuelles RE2020 offre confort et modernité. Elle dispose d'un hall d'entrée avec un premier toilette, d'une pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un cellier attenant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m² permettant de profiter pleinement du jardin. Le coin nuit comprend deux suites parentales de 14 et 15 m² avec chambres et salles d'eau équipées de douches à l'italienne, de vasque et de sèche serviettes ainsi qu'une chambre d'appoint de 8 m² et une quatrième pièce de 9,5 m² actuellement aménagée en dressing pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air et un ballon thermodynamique est installé dans le cellier, tandis que les menuiseries sont en double vitrage pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Le jardin est en cours de clôture, offrant intimité et sécurité, et il est possible de construire un garage ou un carport sur le côté de la maison, avec une place de stationnement possible devant la maison. Electricité à l'entrée de la parcelle pour futur portail. Cette maison moderne allie tranquillité, confort et proximité des commodités, idéale pour une vie de plain-pied dans un cadre verdoyant et sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Iad France - Sylvie Checchin vous propose : Maison familiale de 177 m² avec piscine, implantée sur un vaste terrain de 1764 m² situé sur la commune de Valcabrère. Cette maison de construction traditionnelle propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour accueillir une famille. Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle offre aujourd’hui des prestations confortables et une habitation prête à vivre. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant une cuisine semi-ouverte donnant sur une grande salle à manger avec sa buanderie attenante. Un salon lumineux vient compléter cet espace de vie convivial. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin afin d’offrir des volumes fonctionnels, lumineux et harmonieux. Les finitions soignées et l’agencement optimisé créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. En sous-sol, une chambre supplémentaire très lumineuse avec salle d’eau privative et WC permet d’accueillir famille ou amis en toute indépendance. Un garage, une cave et un cellier complètent ce niveau. Grâce à ses nombreuses ouvertures orientées est, sud et ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur le jardin arboré ainsi que sur les montagnes environnantes. La terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs pour des moments de détente ou des repas conviviaux. La propriété dispose également d’une piscine, idéale pour se rafraîchir et partager des moments agréables en famille ou entre amis. Le chauffage individuel, combinant climatisation réversible et poêle à granulés, assure un confort thermique optimal en toute saison. Double vitrage, isolation récente et portail motorisé viennent compléter les équipements. Idéalement située à Valcabrère, cette maison se trouve à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, tout en offrant un environnement calme et préservé. Une belle opportunité d’acquérir une maison alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immense potentiel à labroquère (31510) : vue pyrénées évadez-vous dans cette propriété d'exception de 136 m², un véritable écrin de sérénité au cœur d'un paysage verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la montagne. Imaginez vos étés sur une immense terrasse face aux pyrénées ! Ses atouts qui font rêver : terrain (3964 m²) : possibilité de diviser et de créer une parcelle constructible de 2500 m² avec accès indépendant ! (un investissement malin). Dépendances à aménager : créez votre projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Idéale pour une maison secondaire. Maison familiale : vaste pièce de vie cuisine / salon ouverte, suite parentale (dressing + sde) au rdc. À l'étage : 2 chambres, salle de jeux, balcon et salle d'eau. Cadre de vie idyllique et paisible. Votre nouvelle vie commence ici. Un bien rare à visiter sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,73 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Cette superbe maison à St Bertrand de Comminges, pleine de caractère et possédant un attrait distinctif, est proposée à la vente avec son atelier et son jardin privé. Logement unique et atypique à proximité de la Cathédrale. Proche de l'Espagne et des domaines skiables. C'est un authentique havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Au cœur du pittoresque village de Cier-de-Rivière, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové, alliant authenticité et confort moderne. La maison principale développe 173 m² habitables, et se compose de : Une grande pièce à vivre lumineuse avec poutres apparentes et beaucoup de cachet, Deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, un bureau, Une salle d'eau moderne, Et à l'étage, un superbe loft de 68 m², véritable espace ouvert aux multiples possibilités : chambre, bureau, atelier, salon… Le tout est complété par une grande dépendance (grange / atelier, etc.), offrant un potentiel d'aménagement important pour agrandissement, projet locatif ou activité artisanale. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre paisible, propice à la détente, dans un environnement verdoyant. Un véritable nid douillet, au charme unique, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de vie à la campagne. À seulement quelques minutes des commodités et des grands axes, ce bien rare est à découvrir sans tarder ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 06 11 41 35 71, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036.

Magnifique villa de plain-pied, une habitation contemporaine qui respecte rigoureusement les standards les plus stricts en matière de performance énergétique actuelle. Située à proximité d'écoles, de lycées et de différents services. Profitez d'un logement spacieux comprenant une cuisine, 2 salles de bains, des toilettes et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.33%.