Vente maison 9 pièces 326 m² Les Eyzies (24620)

Iad France - Marc Godet vous propose : Les Eyzies, maison de 88 m² sur un terrain de 607 m² datant de 1870 et rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une salle à manger / cuisine lumineuse, 1 salon attenant et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau avec toilettes. Une terrasse extérieure, 1 grande cave et un garage séparé complètent ce bien. Les équipements de confort tels que l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel par convecteurs et poêle à granulés assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette maison historique rénovée avec soin. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du Périgord Noir, dans le village emblématique des Eyzies – capitale mondiale de la Préhistoire – cette maison en pierre rénovée avec soin offre un cadre de vie authentique et paisible, à deux pas des plus beaux sites touristiques de la région. D'une surface habitable d'environ 41 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, une chambre mansardée vous attend pour des nuits au calme. La propriété comprend également une dépendance en pierre, idéale pour du stockage ou un futur aménagement, ainsi qu'une cave fraîche et pratique. L'ensemble bénéficie d'un extérieur cosy et facile à entretenir, qui laisse place à l'imagination pour vos projets. Une opportunité rare aux Eyzies, idéale en résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière. Visite immersive en 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Maison en pierre dans un hameau calme, proche des Eyzies et du Bugue Située dans un petit hameau, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre tranquille à seulement 4 km des Eyzies et 7 km du Bugue. D'une superficie habitable de 89 m², elle dispose d'un jardin d'environ 200 m² et d'une terrasse. Le bien, bien que dans un environnement paisible, n'est pas isolé. Au rez-de-jardin : Une cuisine / salle à manger WC indépendant Buanderie À l’étage : Salon lumineux avec cheminée Chambre Salle de bain WC indépendant Au dernier étage : Grande chambre de 19 m² avec climatisatioin Les huisseries sont en double vitrage et la chaudière à gaz a été remplacée il y a deux ans. Le bien dispose d'un assainissement individuel, non conforme. Cette maison offre un excellent potentiel, avec des travaux de rafraichissemnt à prévoir. Parfait pour ceux recherchant un cadre de vie calme à proximité des commodités.

Maison de village, qui se compose d'une entrée, un salon séjour avec la cuisine ouverte. Deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Un sous sol complet. Avec une dépendance et un jardin d'environ 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.57%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans le charmant ville de Fleurac, cette maison bénéficie d'un environnement calme en retrait des routes principales, idéal pour les familles cherchant tranquillité et qualité de vie, tout en restant à 5 minutes de Rouffignac et de toutes ses commodités. Sa localisation permet de profiter de toute la vallée de l'homme et de ses trésors (Grottes de Lascaux et de Rouffignac, capitale de la préhistoire aux Eyzies, Châteaux et l'incontournable Sarlat) Cette maison de 93 m², construite en 1989 sur un terrain de 1072 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC, et d'une petite salle de douche. Ses multiples dépendances offrent un espace de rangement supplémentaire. Un cadre agréable et des caractéristiques pratiques font de cette propriété un lieu idéal pour poser ses valises et profiter de la quiétude de Fleurac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 06 45 36 73 30, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972.

Au coeur de la nature, dans un endroit calme et idyllique venez découvrir ce chalet en bois composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, d'une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. le tout sur un joli jardin arboré sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.