Vente maison 9 pièces 360 m² Laroque-des-Albères (66740)

Bon, on ne va pas se mentir : cela fait plus d 'un an qu'on essaie de vous la vendre. On a commencé plus haut, on a baissé, rebaissé. et a chaque visite, on a entendu vos remarques. on connait par cœur ses qualités, ses défauts et même ses travers. Résultat : aujourd'hui le prix est fixé a 545 000 euros. Ni trop haut, ni bradé, juste cohérent. C'est une grande maison familiale avec beaucoup de potentiel, de l'espace, une vue sur les Albères et des travaux a prévoir (rien de méchants). Alors, qui va se lancer ? Parce que a ce prix- la, elle n'attend que vous ! * Points forts * Prix récemment revu a la baisse, intégrant les travaux de rénovation a prévoir ! Bien de 3 habitations, surface de terrain 1507 m². Vue imprenable. Habitation principale T5 : Entrée indépendante, jardin clos, terrasse, piscine : RDC, belle pièce de vie avec cuisine ouverte + de 75 m², lumineuse, plafond cathédrale, insert (répartiteur de chaleur), 1 chambre, 1 WC, une buanderie, et l'espace chaufferie. Au 1er, palier très spacieux ouvert sur la pièce de vie, 2 chambres, 1 WC, une salle de bain / douche, une belle pièce aveugle. Seconde habitation : T3 Entrée indépendante, jardin clos + cabanon. RDC : belle pièce de vie de 43 m² avec sa cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur, 1 chambre spacieuse (grande penderie) et sa salle de bain / douche, 1wc. Au 1er, 1 chambre avec placards, vue sur les Albères, 1 espace grenier important. Troisième habitation : 1 jolie studio de 30 m², donnant sur son jardin clos. Sur l'ensemble de la propriété : de belles prestations : Double Vitrage, Climatisation, Pompe a chaleur thermodynamique. Atelier pour les bricoleurs. Vous L'aurez compris, un bien avec un potentiel Enorme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Située sur un terrain plat et clos de plus de 2 hectares, cette villa atypique en 4 faces d’environ 154 m² habitables offre des vues spectaculaires sur les Albères et le Canigou. Le terrain est arboré avec orangers, citronniers, palmiers, mimosas, kumquatiers et eucalyptus et constitue un espace rare dans le secteur, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d’animaux et de chevaux. La maison, orientée est, sud et ouest, se compose d’un hall d’entrée avec nombreux rangements, d’une vaste pièce à vivre de 51 m² avec insert et cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à ses trois façades et plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres de plain-pied, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Bel escalier en bois, à l’étage, la suite parentale traversante avec terrasse, salle d’eau et WC séparé offre intimité et confort, avec toutefois des travaux de finition à prévoir sur la salle d’eau et sa terrasse avec une vue superbe sur un champ d'abricotiers le Canigou. À l’extérieur, la villa dispose d’un garage attenant, d’un enclos pour animaux, de deux terrasses en bois et d’un espace piscine au sel de 9,5 x 3,5 m orienté sud, complété par un palmier tombado pour un effet tropical unique. La propriété, relié à l'EDF, est aussi équipée pour une vie autonome, avec un puits de 17 mètres, un système d’assainissement individuel et 21 panneaux photovoltaïques. Le confort est également assuré par la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique et un chauffage électrique à inertie ainsi que le double vitrage et la cheminée. L’électricité et la plomberie refaites à neuf en 2016. Vide sanitaire. Construite en 1989, cette villa lumineuse constitue un bien unique, idéal pour une famille offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bon, on ne va pas se mentir : cela fait plus d 'un an qu'on essaie de vous la vendre. On a commencé plus haut, on a baissé, rebaissé. et a chaque visite, on a entendu vos remarques. on connait par cœur ses qualités, ses défauts et même ses travers. Résultat : aujourd'hui le prix est fixé a 545 000 euros. Ni trop haut, ni bradé, juste cohérent. C'est une grande maison familiale avec beaucoup de potentiel, de l'espace, une vue sur les Albères et des travaux a prévoir (rien de méchants). Alors, qui va se lancer ? Parce que a ce prix- la, elle n'attend que vous ! * Points forts * Prix récemment revu a la baisse, intégrant les travaux de rénovation a prévoir ! Bien de 3 habitations, surface de terrain 1507 m². Vue imprenable. Habitation principale T5 : Entrée indépendante, jardin clos, terrasse, piscine : RDC, belle pièce de vie avec cuisine ouverte + de 75 m², lumineuse, plafond cathédrale, insert (répartiteur de chaleur), 1 chambre, 1 WC, une buanderie, et l'espace chaufferie. Au 1er, palier très spacieux ouvert sur la pièce de vie, 2 chambres, 1 WC, une salle de bain / douche, une belle pièce aveugle. Seconde habitation : T3 Entrée indépendante, jardin clos + cabanon. RDC : belle pièce de vie de 43 m² avec sa cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur, 1 chambre spacieuse (grande penderie) et sa salle de bain / douche, 1wc. Au 1er, 1 chambre avec placards, vue sur les Albères, 1 espace grenier important. Troisième habitation : 1 jolie studio de 30 m², donnant sur son jardin clos. Sur l'ensemble de la propriété : de belles prestations : Double Vitrage, Climatisation, Pompe a chaleur thermodynamique. Atelier pour les bricoleurs. Vous L'aurez compris, un bien avec un potentiel Enorme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

Iad France - Gary Retard vous propose : Laroque-des-Albères – Maison de 162 m² – 4 faces sur 3 niveaux – Parcelle de 689 m² – Terrasse – Garage d’environ 27 m² – 4 chambres – Avec une dépendance en rez-de-jardin. Découvrez cette superbe maison traditionnelle située dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1979, cette demeure offre un charme intemporel et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie confortable comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle. Les deux chambres offrent un espace personnel agréable, et la salle de bain vous assure un confort optimal. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre équipée d’une douche. En rez-de-jardin, se trouve une dépendance comprenant une cuisine, une salle de bain, un séjour et une chambre, ainsi qu’un garage d’environ 27 m². Le terrain de 689 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec un jardin spacieux idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions Sud, Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le réseau d’assainissement sont des atouts non négligeables pour un quotidien facile et connecté. L’état général de cette maison est bon, assurant un cadre de vie serein et confortable. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie à Laroque-des-Albères. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un environnement préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. SES ATOUTS : Maison 4 faces 4 chambres Une dépendance en rez -de-jardin avec salon, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain 2 chambres de plain-pied Un garage d’environ 27 m² Climatisation réversible Cheminée Fibre optique Exposition Sud / Est / Ouest Porte de garage électrique Parcelle de 689 m² Quartier calme et recherché Bien entretenu, sans travaux majeurs à prévoir – VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE – Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Retard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913086617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché, villa au calme, avec pour seuls voisins la nature et les montagnes ! Sur la commune de laroque des albères, nichée sur un vaste terrain de près de 3000 m² entouré de vignes, venez découvrir cette villa de plus de 207 m² qui offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les albères et le canigou. Ses caractéristiques : rez-de-chaussée : * un grand garage de 90 m², * un t2 indépendant et un studio, idéaux pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'étage : * 4 chambres, * 1 dressing, * une salle de bain / douche, * un salon spacieux et chaleureux avec cheminée, * une cuisine semi ouverte sur le salon et la véranda * un wc indépendant. Extérieur : * piscine 5x9 avec bâche sécurisée, ses atouts : * parcelle arborée, * solarium, * appentis, * puit. Construite en 1999, la maison est à rafraîchir légèrement mais offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Disponible pour organiser des visites en journée, en soirée ou le week-end, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa d'exception. Prix 550.000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1801 euros et 2437 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414498 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

Iad France - Franck Le Gall vous propose : Sorède – Maison traditionnelle de charme avec piscine, plein sud, au calme Dans un environnement paisible, entre mer, montagne et nature, cette belle maison traditionnelle de 130 m² réunit tout ce que l’on recherche : de beaux volumes, de la lumière, du confort et un extérieur pensé pour profiter pleinement du soleil du Sud. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 36 m², chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que 3 belles chambres et 3 salles d’eau, pour un confort de vie rare et très apprécié au quotidien. La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel et agréable, tandis que la terrasse ensoleillée prolonge naturellement la maison vers l’extérieur. Le jardin invite à la détente avec sa piscine chauffée, véritable atout pour savourer chaque saison dans un cadre privilégié. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité remarquable toute l’année. Elle offre également de belles prestations de confort : climatisation réversible, cheminée avec insert, visiophone. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commerces, des services et des chemins de randonnée, à seulement quelques minutes de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934274523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À villelongue-dels-monts (66740), villa traditionnelle en 4 faces, implantée sur un beau terrain arboré de plus de 1100 m². D'une superficie de plus de 120 m², elle vous propose un beau salon séjour en "l" ouvert sur la terrasse, dune cuisine moderne accédant aussi sur une terrasse couverte avec son espace barbecue, d'une chambre de 15 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'étage vous propose un dégagement, une salle d'eau / wc ainsi qu'une seconde chambre avec sa terrasse. Une 3ème chambre peut être créée. Enfin, vous profiterez d'un grand garage, et d'une cave à vin. Vous ne resterez pas insensible à son charme ! Vous souhaitez en savoir plus, parlons-en ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno ruello, tél. : 06 08 72 37 09, e-mail : bruno.ruello@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 881 463 780.