Vente maison 9 pièces 242 m² La Poterie-Cap-d'Antifer (76280)

Ensemble immobilier côtes d'albâtre, 10 minutes des plages, 20 minutes du havre sur un terrain plat de 1,40 hectare dont une prairie de 1,20 hectare idéal chevaux. Le bien est constitué de deux bâtiments indépendants, l'un formant 2 logements avec vie de plain pied. La réhabilitation, rénovation totale des bâtis a été réalisée en 2010 et dans le plus respectueux choix des matériaux dits éco-responsables tels le chaume, chanvre, laine de roche, liège. La maison principale développe 203 m² avec 4 chambres et possibilité 6 chambres, 3 wc, 3 salles de douche, chaufferie. Elle est divisée en 2 logements indépendants, se prête à devenir une seule maison familiale ou à un usage de gîtes, chambres d'hôtes, activité libérale, les possibilités sont multiples. La deuxième bâtisse propose un grand plateau de vie de près de 90 m² en plain-pied avec wc, douche, cuisine, pièce de vie / réception et une mezzanine. Les diagnostics techniques ne révèlent ni plomb, ni amiante et l'électricité est sans anomalie. L'assainissement est individuel. Taxe foncière de 1034 euros en 2024. Prix : 599000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 25000 euros ttc, soit 574000 euros hors honoraires dpe en c 160kwh / m2 / an et ges en c 11 kgco2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1990 et 2760 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier tranchard, au 06 19 13 37 86 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier tranchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420355 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À environ 3 minutes à pied du centre-ville, 5 minutes de la plage d'Étretat et 5 minutes en voiture d'une école élémentaire, cette demeure normande datant de 1855 séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son emplacement privilégié à Étretat. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour, un vaste salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Au premier étage : un couloir desservant un WC, une salle de bains, une grande chambre avec cheminée et balcon, ainsi que deux autres chambres, dont une avec un second balcon. Au deuxième étage : un palier desservant une salle de bains, un WC sanibroyeur, puis quatre chambres spacieuses. À l'extérieur : un garage pouvant accueillir deux véhicules, un jardin arboré, un appentis récent, un cellier ainsi qu'une cave. DPE : classe E • GES : classe E entre 5860€ / 7960€ an Prix : 576 000 € honoraires d'agence inclus Agence Orpi Seine Immobilier au 02 35 22 26 66 Cette annonce vous est proposée par Madame DONNET Virginie, Agent Commercial, N° RSAC 987 599 537 537 immatriculée à la CCI du Havre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4601.

Magnifique maison d'architecte de plain pied située au coeur d'un charmant bourg dynamique, cette maison unique, offre un cadre de vie alliant modernité, confort et accessibilité. Conçue avec des matériaux hauts de gamme, elle se distingue par son style contemporain et ses prestations de qualité. À seulement quelques pas de tous les commerces, services, écoles et transports, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, esthétisme et commodités au quotidien, sans dépendance à la voiture. Elle se compose : au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en marbre, vaste séjour avec insert, espace salon baigné de lumière, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains / douche, une laverie et un wc. À l'étage : une chambre, espace mezzanine, une salle de douche avec wc, rangement et un grenier. Un sous-sol complet, un garage de 20 m² et des dépendances viennent compléter ce bien d'exception. À l'extérieur, deux terrasses s'offrent à vous, une en pierre naturelle et l'autre en bois exotique avec jacuzzi, exposées sud / ouest. À visiter sans tarder. Prix : 540 000 euros honoraires : 20 000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 520 000 euros hors honoraires. Dpe c 142 ges c 23 date du diagnostic 10 / 07 / 2025 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022; 2023 : entre 2350 et 3230 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david kong, au 07 86 08 00 56 ou, par courriel à d.kong@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david kong agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 440860567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david kong (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 440860567 -.

Authentique briques et silex couverte en ardoises, pleine de charme, au calme et sans vis à vis située à 25 minutes du havre, 15 minutes d'etretat et gare. L'ambiance qui règne dans la bâtisse est chaleureuse, feutrée et lumineuse. La pergola bio climatique de 30 m² sur la terrasse de 80 m² vous apportera le doux confort de la vie en extérieure. Le terrain est plat avec portail coulissant motorisé et interphone. L'agencement de la maison est bien pensé avec l'espace nuit en étage et ses six chambres, grande pièce palière. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain pied avec le bureau / chambre de 10,50 m² et vous disposez de l'espace de vie avec salon cheminée magnan, séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée + son arrière cuisine. Le salon principal de 35 m² avec vue sur la terrasse vient en prolongement et s'y jouxte la salle vidéo cinéma de 28 m². Il y a deux wc, douche en rez-de-chaussée, bain et douche à l'étage. La chaufferie avec chaudière granulés okofen est indépendante et le garage développe 36 m². L'assainissement est individuel. Taxe foncière : 1900 euros / an il n'y a aucun travaux à prévoir, vous emménagez de suite. Prix : 597500 euros dont 25000 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 572500 euros net vendeur. Dpe en c 134 kwh / m2 / an et ges en a 4kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490 et 4800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier tranchard, au 06 19 13 37 86 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier tranchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434213- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveaute - la poterie cap d'antifer. À seulement 5 kms d'étretat et de saint jouin bruneval, et à une vingtaine de kms du havre, découvrez une propriété d'exception de 355 m² alliant confort, loisirs et performance énergétique : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de billard, 5 chambres et rentabilité locative avérée : un lieu unique pour vivre, recevoir ou investir. Vous recherchez un lieu de vie hors du commun ? Vous rêvez d'un lieu où partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ? Où vous pourrez construire vos propres souvenirs ? Découvrez cette propriété construite sur 2117 m² de terrain. Le concepteur de cette maison a pensé à tout pour vous offrir un lieu exceptionnel. La maison s'articule autour d'une pièce de 80 m² comprenant une magnifique piscine couverte chauffée par une pompe à chaleur et panneaux solaires, et un sauna. La cuisine aménagée et équipée récente vous apportera tout le confort dont vous aurez besoin au quotidien. Elle vous conduira jusqu'au séjour - salon de 62 m² équipé d'une cheminée polyflam, avec espace babyfoot. La pièce de vie s'ouvre sur l'espace piscine / sauna, qui lui même vous donnera accès à une salle de billard. Pour vous loger, ou héberger vos convives, vous disposerez au total de 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et 3 autres, réparties sur deux étages différenciés, permettant de conserver votre intimité. Ce bien comprend également deux salles de bains, chacune équipée d'une baignoire et d'une douche, deux wc et d'une grande buanderie. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand double garage avec portes sectionnelles motorisées, d'un jardin avec terrasse en bois, terrain de pétanque, kiosque et bassin artificiel. Pour parfaire le tout, ce bien vous est proposé meublé, clef en main ! Sur le plan technique, la maison est chauffée par le biais d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, et la piscine par panneaux solaires et pompe à chaleur. Ces éléments qui procurent confort au quotidien, se répercuteront sur vos factures, par le biais d'un dpe classé b / a. Cette propriété peut répondre aux attentes d'acquéreurs en quête d'une résidence principale, tout comme aux exigences d'investisseurs. Elle génère actuellement revenu locatif de 45 000 euros sur la période avril à août. Vous laisserez-vous tenter par ce lieu de vie exceptionnel ? Les atouts qui ne vous laisseront pas indifférent : - sa localisation géographique, à proximité du havre, à seulement 5 kms d'etretat et de saint jouin bruneval, à deux heures de paris et à une vingtaine de kilomètres de la gare de bréauté beuzeville. - tous les meubles sont inclus dans le prix de vente - le dpe : b/a - le chauffage de l'habitation par pompe à chaleur - la piscine, chauffée par pompe à chaleur récente (2 ans) et panneaux solaires. - le chauffe-eau thermodynamique récent (2 ans) - la couverture en ardoise - l'assainissement par tout à l'égout dpe : b/a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2480 euros et 3430 euros, calculé à partir des prix moyens des énergies des années 2021 à 2023, abonnements compris. Le prix de vente est de 595 000 euros, honoraires de 25 000 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires. À noter que, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires d'agence ne sont pas soumis aux frais de mutation ("frais de notaire"). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 452 635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.