Vente maison 9 pièces 228 m² Goudelin (22290)

Venez découvrir cette charmante maison de 143 m² avec son terrain de 1371 m² construite dans les années 60 et rénovée en 1990. elle est située à Goudelin à 5 min en voiture de Lanvollon dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose : - en rez de chaussée : d'une entrée, d'un grand salon / séjour de 35 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle de bain, de deux chambres, d'un WC et d'une arrière cuisine. - L'étage distribue trois chambres, un WC avec point d'eau avec possibilité de faire une douche et un grenier. - Un sous sol avec cellier, buanderie, chaufferie et garage viennent compléter ce bien. Elle est équipée d'une chaudière au fioul à condensation de 2015, de fenêtre en PVC double vitrage en majorité et d'un assainissement au tout à l'égout. Saisissez cette opportunité et contacter nous pour plus d'information ou pour convenir d'une visite. Référence agence : 12060.

Jolie maison traditionnelle sur sous-sol complet Cadre campagne Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison traditionnelle sur sous-sol complet est implantée sur un beau terrain de 1 930 m². Elle se compose de 4 chambres, d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 WC. Une véranda vient compléter les espaces de vie, offrant un lieu agréable en toute saison. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un atelier et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’une dépendance non attenante, idéale pour du stockage ou un projet annexe. La maison est équipée de double vitrage PVC et d’une cheminée. ? Assainissement individuel à prévoir (mise aux normes). Située non loin des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité. ? TFC Immobilier ? Éric Hochart.

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : Charmante maison rénovée à Lanvollon avec vaste terrain verdoyant Nichée au cOEur de Lanvollon, cette charmante maison rénovée est une véritable perle rare. Avec une superficie de 84 m² et un terrain de 1805 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. La maison se compose d'une cuisine spacieuse et lumineuse elle est équipée et aménagée, salon / salle à manger ou vous pourrez profiter de repas conviviaux en famille ou entre amis, salle d'eau, WC séparé, 2 chambres confortables, un sous sol total, avec chambre d'appoint, chaufferie, garage. La maison a été rénovée avec soin, offrant un intérieur moderne et accueillant. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, créant une ambiance cosy et harmonieuse. Le vaste terrain qui entoure la maison offre un espace extérieur paisible où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Le système de chauffage individuel avec pompe à chaleur assure une température agréable tout au long de l'année, l'isolation intérieure et extérieure à été réalisé. Pour compléter ce bien, dépendances au font du jardin pour stockage (bois, outils etc. ). Profitez également du jardin spacieux pour organiser des activités en plein air ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Lanvollon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - béatrice le bescond vous propose : maison de ville, située en coeur du bourg, commerces et écoles à pied, la gare (ligne tgv) est à 20minutes, et, seulement à 10 minutes des plages de plouha cette maison de 130 m² rénovée, située au centre de lanvollon comprend un salon séjour lumineux qui donne accès au jardin. Un coin cuisine avec un bel espace aménageable pour y prendre vos repas entre amis ou en famille. Une buanderie et un wc indépendant. À l‘étage trois chambres, un palier spacieux qui peut convenir pour un bureau. Une salle d’eau avec un wc. Au second, vous bénéficiez encore d’un bel espace indépendant pour y accueillir vos amis, une chambre et possibilité d'une autre salle d'eau. Le mode de chauffage, un poêle à pellets et radiateurs à inertie fluide volets électriques pour le côté extérieur un jardin / patio de 60 m² exposé sud. L’assainissement est collectif et aux normes ne tardez pas pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 150 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice le bescond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de Charme en Centre Bourg – Proche Guingamp et Plages ! Idéalement située au cœur d'une commune paisible, à seulement 15 minutes de Guingamp et 20 minutes des plages, venez découvrir cette charmante maison d'environ 140 m². Elle vous offre un vaste séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de qualité, incluant un piano de cuisson pour les gourmands. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, garantissant confort et intimité. Les combles aménageables vous offrent un potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux. ). La maison bénéficie de menuiseries modernes en polyuréthane armée avec un vitrage Antélio effet miroir, assurant une excellente isolation et une luminosité optimale tout en préservant votre intimité. La maison est aussi reliée à la fibre optique pour le télétravail par exemple, une pompe à chaleur ainsi qu'un ballon d'eau thermodynamique complète les équipements Prix honoraires d'agence inclus : 189 000 €. Détail de la maison : RDC : Séjour 48.50 m² environ Cuisine aménagée avec un piano de cuisson ainsi qu'un frigo américain 12.70 m² environ Sdb 6.44 m² environ WC 1.30 m² environ Chaufferie 5.70 m² environ Étage : 2 Chambres de 15 et 18.60 environ dont la plus grande avec un dressing Sde 4.10 m² environ Les combles de 30 m² environ aménageable avec les différentes arrivées prévu. Ne manquez pas cette opportunité unique Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 943621.

Maison traditionnelle de charme 2000 m² de terrain a bâtir le parfait équilibre entre volume, confort et potentiel d'investissement. Située dans un cartier calme, découvrez cette solide construction des années 1980 offrant une surface généreuse et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel à domicile. Les points forts de la maison : Vie de plain-pied : Une entrée desservant un grand séjour lumineux, une cuisine séparée et surtout une chambre au rez-de-chaussée. Raccordée a la fibre optique Espaces fonctionnels : Pour une organisation parfaite, la maison dispose d'une arrière-cuisine, d'une buanderie dédiée et d'un véritable bureau pour le télétravail. Espace nuit : À l'étage, vous trouverez deux autres chambres confortables ainsi qu'une buanderie dédiée et d'un véritable bureau pour le télétravail Extérieurs : Un magnifique terrain d'environ 2000 m², pouvant accueillir une nouvelle construction (une rareté ! ), offrant des possibilités d'extension, de détachement de parcelle. Dépendance : Un garage indépendant vient compléter ce bien pour abriter votre véhicule ou servir d'atelier. Pourquoi choisir ce bien ? Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un investisseur souhaitant valoriser le terrain à bâtir, ce bien sain et bien entretenu saura s'adapter à tous vos projets. L'avis de l'expert : Le terrain de 2000 m² pouvant accueillir une nouvelle construction est le véritable atout maître de cette propriété, garantissant la valorisation de votre patrimoine à long terme. Prix : 232000€ HAI Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 949218.