Exclusivité-Propriété de caractère avec piscine intérieure,

Située dans la zone artisanale de Belleneuve, cette propriété aux prestations de qualité s'adresse aussi bien à des particuliers en quête d'une grande maison familiale qu'à des professionnels souhaitant associer habitation et activité.

Développant 245 m² habitables (298 m² au sol) sur une parcelle de plus de 2 300 m², elle offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable.

Son environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable atout, avec pour seul panorama un espace boisé situé face à la propriété.

Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de ses futurs propriétaires.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir.

Vous y découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace bien-être exceptionnel comprenant une piscine intérieure chauffée et un sauna.

À l'étage, les généreux volumes permettent de multiples configurations : Grande salle de jeux; Salon / salle à manger; Bureau; Espace annexe polyvalent; Grande suite parentale avec mezzanine permettant la création d'une ou deux chambres supplémentaires; Plusieurs salles de bains; WC indépendant.

Grâce à son agencement modulable et à ses espaces pouvant être facilement dissociés, cette propriété s'adapte aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un acquéreur souhaitant disposer d'espaces complémentaires pour une activité indépendante, un atelier ou des bureaux.

Les annexes viennent compléter l'ensemble : Entrepôt attenant de 90 m² avec douche et WC; Garage.

Côté confort : Chauffage au sol; Pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation; Insert bois.

Une propriété rare offrant de beaux volumes, un excellent niveau de confort et de nombreuses possibilités d'utilisation, dans un cadre verdoyant, calme et totalement préservé des regards.

DPE : C Ce bien vous est proposé au prix de 465 000 euros, honoraires d'agence compris.

Bien rare sur le secteur, nombreuses possibilités d'aménagement.

À visiter sans tarder.

Maud Leidinger Agent commercial en immobilier (EI) Tel : 06 66 13 43 11 maud@bellis-immo.net R.

S.A.

C 491 611 851 Bellis'immo transactions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .