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AcheterRéf. 16644

Maison

Maison d'exception aux prestations haut de gamme Argeles-Gaz

Ayzac-Ost (65400)

636 000 €

2 113 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 301 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
4 parkingsCaveJacuzziCheminéeMeubléJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

Nichée dans un environnement privilégié à seulement trois kilomètres d'Argelès-Gazost, cette maison entièrement rénovée de 301 m² conjugue charme, confort et prestations de qualité.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent.

L'espace de vie s'organise autour d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour les soirées d'hiver, et s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud.

La cuisine, entièrement meublée et équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité.

La maison offre quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec dressing, véritable espace privé dédié au bien-être.

À l'extérieur, le cadre invite à la détente et aux moments de partage : piscine, jacuzzi et boulodrome composent un véritable espace de loisirs au coeur d'un jardin soigneusement entretenu, doté d'un arrosage automatique.

Le sous-sol entièrement aménagé complète parfaitement l'ensemble avec une salle de sport, une salle de jeux, un atelier ainsi qu'une cave.

Une buanderie fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire le confort de vie.

Sécurisée par un système d'alarme et rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, espace et sérénité aux portes des Pyrénées.

Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Ludovic LONGO !

Prix : 636000 EUR, dont 6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 600 000 EUR).

Annonce publiée le 20 mars 2026

Caractéristiques

  • 4 parkings
  • Cave
  • Jacuzzi
  • Cheminée
  • Meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 636 000 €(2 113 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 113 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 266 € et 3 066 € par an

Prix dans la région

2 113 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ayzac-Ost indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ayzac-Ost (65400)

Ayzac-Ost

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Agence Europeenne Argeles-Gazost

Agence immobilière

6, Place du Foirail, 65400 Argelès-Gazost

LONGO LUDOVIC

Négociateur