Agence Europeenne Argeles-Gazost

Un véritable cocon au coeur des Pyrénées Niché dans un charmant village du Parc National des Pyrénées, à quelques minutes seulement de la station de ski de Cauterets, ce ravissant chalet mitoyen de 58,73 m² au sol séduira les amoureux de la montagne en quête de calme, d'authenticité et de confort. Réparti sur deux niveaux, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 26 m² où la cheminée invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis après une journée de randonnée ou de ski. La cuisine, entièrement meublée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Le chalet dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien comme pour les séjours en vacances. Le chalet est vendu meublé. À l'extérieur, une jolie terrasse s'ouvre sur un terrain d'environ 106 m², entièrement clôturé, véritable écrin de tranquillité où il fait bon profiter de l'air pur des montagnes en toute intimité. Une place de parking privative complète les prestations de ce bien, aucun travaux n'est à prévoir. Son emplacement privilégié, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité immédiate des pistes de ski, des sentiers de randonnée, des thermes et de toutes les activités qu'offre la vallée, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Un chalet où le charme de la montagne se conjugue avec le confort d'aujourd'hui. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Ludovic LONGO ! Prix : 294 000 EUR dont 5,38 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 279 000 EUR).

Idéalement situé au coeur de la Vallée des Gaves, cet immeuble lumineux et soigneusement entretenu représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale avec revenus locatifs que pour un investissement patrimonial. Composé de trois appartements entièrement indépendants, il offre de nombreuses possibilités selon votre projet. Au rez-de-chaussée, deux logements sont actuellement loués à la même personne depuis près de huit ans, garantissant des revenus locatifs immédiats. Le premier est un agréable T2 d'environ 33 m² habitables, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse privative. Le second est un studio d'environ 19 m² habitables. À l'étage, découvrez un spacieux duplex libre de toute occupation d'environ 78 m² habitables. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. Lumineux et en bon état général, il conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter des revenus générés par les deux appartements du rez-de-chaussée pour alléger son financement. Il pourra également être proposé à la location afin d'optimiser encore davantage la rentabilité de l'ensemble. À l'extérieur, un jardin d'environ 190 m² offre une agréable vue dégagée sur les montagnes environnantes, véritable invitation à profiter du cadre naturel privilégié de la Vallée des Gaves. Les trois logements disposent chacun de leur entrée indépendante, offrant une grande souplesse d'utilisation et de nombreuses possibilités d'exploitation. Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 237 000 EUR dont 5.33 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225 000 EUR).

Exclusivite - idéalement situés face à la mairie d'argelès-gazost, ces murs commerciaux d'environ 37 m² bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité dans un secteur dynamique et recherché. Que vous souhaitiez lancer votre activité, développer votre entreprise ou réaliser un investissement, ce local représente une belle opportunité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant la liberté d'aménager les lieux selon vos besoins et votre projet. Une opportunité rare en centre-ville à ne pas manquer ! Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : pierre sere-theil ! Prix : 86 000 eur fai, dont 7,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 80 000 eur).

Découvrez ce charmant duplex situé au coeur de Cauterets. Dans une petite copropriété cet appartement au 2e étage bénéficie d'une double exposition Est / Ouest et offre une vue montagne. Au rez-de-chaussée vous trouverez une agréable pièce de vie salon / séjour cuisine entièrement équipée, rangement, déco montagne chaleureuse. Vendu meublé avec du mobilier de qualité. À l'étage deux chambres fermées lumineuses avec ses ouvertures de toit, pouvant accueillir 6 personnes. (2 lits doubles, 3 lits simples) salle d'eau douche + vasque + placard. WC séparés. Charges de copropriété faibles. Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Ludovic LONGO ! 06 19 11 48 55. Prix de vente 220000 EUR incluant les honoraires d'Agence 4.76 %(Prix hors honoraires : 210 000 EUR).

À vendre sur la commune de Aucun, dans le Val d'Azun, maison d'habitation sur trois niveaux, d'une superficie totale de 200 m², à rafraîchir. Elle se compose de trois appartements : un premier de 105 m² avec trois chambres, cuisine meublée et équipée, pièce de vie avec cheminée, salle de bain et un grenier aménageable de 50 m², un studio de 27 m², et un troisième de 68 m² avec salon, salle à manger avec poêle, cuisine fermée, une chambre, et une cave. L'ensemble est implanté sur un terrain de 721 m², avec une grande terrasse, un double garage de 38 m² et un abri bois. Chaque appartement dispose d'un accès indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Ludovic LONGO ! Prix : 360 000 EUR dont 5,88 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340 000 EUR).

EXCLUSIVITE ! Nichée dans un environnement paisible à 2 kilomètres d'Argeles-Gazost, cette maison d'habitation développe environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant un subtil équilibre entre charme, confort et potentiel de vie familiale ou locative. La maison révèle une organisation idéale avec deux appartements totalement indépendants, permettant d'accueillir une grande famille, de développer une activité de location ou simplement de profiter d'espaces distincts et intimistes. En rez-de-jardin, un premier appartement de 52 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son accès direct au jardin. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Un cocon parfait pour recevoir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Le second logement, un duplex de 128 m², bénéficie lui aussi de son entrée indépendante. Pensé pour une vie familiale harmonieuse, il offre de beaux volumes avec quatre chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La vaste pièce de vie de 43 m², agrémentée d'une cheminée avec insert donnant sur une terrasse couverte de 23 m², invite à des moments conviviaux et chaleureux en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 514 m² prolonge agréablement les espaces de vie avec différents aménagements pratiques et fonctionnels : un garage de 29 m², un abri bois ainsi qu'un local atelier viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de potentiel. Une maison rare, aux multiples possibilités, où authenticité et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie aussi pratique qu'inspirant. Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Ludovic LONGO ! Prix : 274 000 EUR dont 5,38 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260 000 EUR).

Situé au sein d'une copropriété calme et agréable sur la commune d'Adast, entre Argelès-Gazost et Pierrefitte-Nestalas, cet appartement T3 en duplex vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et sa magnifique vue sur les montagnes environnantes. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un W. C indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Celui-ci bénéficie de deux balcons exposés plein Sud, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et du panorama tout au long de l'année. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une disposant de son propre point d'eau et de son W. C, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La copropriété dispose également d'un jardin commun ainsi que d'un emplacement de parking, des atouts appréciables pour profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement verdoyant et convivial. Son emplacement privilégié, entre vallée et montagne, à quelques minutes seulement des commerces et services d'Argelès-Gazost et de Pierrefitte-Nestalas, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 178 500  EUR dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170 000 EUR).

EXCLUSIVITE - Nichée dans un environnement préservé sur la commune de Villelongue, cette authentique grange foraine en pierre d'environ 76 m² habitables séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur une parcelle d'environ 18 662 m², elle se compose d'une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec insert. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un W. C indépendant. Un espace de rangement complémentaire d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Vendue entièrement meublée, cette propriété dispose d'une eau de source, d'un groupe électrogène et d'une fosse septique. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, à proximité des départs de randonnées. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 243 000 EUR FAI, dont 5,65 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 230 000 EUR).

À proximité immédiate du centre-ville d'Argelès-Gazost, des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette agréable maison mitoyenne construite en 2015, offrant un cadre de vie pratique, confortable et fonctionnel. D'une surface habitable de 65,41 m² (74,50 m² au sol), cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose deux chambres, ainsi qu'un bureau, pouvant parfaitement convenir pour une chambre d'enfant ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien, ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur le Hautacam. Maison récente, bien entretenue et idéalement située, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire, qu'à un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact :  Pierre SERE-THEIL ! Prix : 299 000 EUR, dont 4,91 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 285 000 EUR).

EXCLUSIVITE - Situé au 1er étage d'une copropriété au coeur de la commune recherchée de Barèges, découvrez ce charmant appartement T1 Bis entièrement rénové d'environ 25 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Un bien idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier, au pied des départs de randonnées et des stations de ski. L'appartement se compose d'un salon / séjour lumineux avec canapé convertible, d'un espace cuisine meublé et équipé, d'un couloir de distribution, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre indépendante bénéficiant de son propre balcon, permettant de profiter pleinement de l'environnement montagnard. Atout supplémentaire non négligeable : ce bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable confort au quotidien, particulièrement apprécié lors des périodes de forte fréquentation hivernale et estivale. Appartement rénové, fonctionnel et prêt à être utilisé immédiatement : une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Pour toute visite ou information complémentaire, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 80 000 EUR, dont 8,11 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 74 000 EUR).

Exclusivite : située dans notre beau village millénaire de st pé de bigorre, venez visiter cette jolie batisse de 120 m² habitables avec une vie de plain-pied composée d'une pièce de vie / cuisine de 17.68 m² avec cheminée, donnant sur une arrière cuisine de 9.69 m² et salon de 15.38 m² avec sa véranda de 12.53 m². Un couloir dessert 2 chambres de 9.31 et 11.71 m², une salle d'eau, 1 wc. Au 1er niveau mansardé, 2 chambres de 11.75 et 11.30 m², ainsi que 2 greniers de 19.56 m² et 9.92 m². Sur cette parcelle de 961 m², vous bénéficierez d'un grand garage de 45 m², un carport, cabanon, poulailler et abri bois. Chauffage central gaz de ville, double vitrage, isolation par l'extérieur. Un excellent rapport qualité / prix aux portes de lourdes et proche des pyrénées atlantiques. Prix : 179 500eur incluant 5.27% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 170 500eur. Contact frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com.

Dans un environnement recherché, découvrez cette superbe maison en futur achèvement, pensée pour allier confort moderne et élégance des volumes. Édifiée sur un terrain de 585 m² entièrement clôturé, cette propriété d'environ 140 m² offre des espaces généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine à l'américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier fonctionnel, un WC indépendant ainsi qu'un coin bureau viennent compléter ce rez-de-chaussée parfaitement agencé. La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un confort au quotidien et la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et apporte un charme architectural indéniable. Vous y trouverez deux belles chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les beaux volumes et les prestations modernes, dont un chauffage électrique performant (DPE A), assurent un confort optimal en toute saison. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une agréable terrasse donnant sur le jardin propice à la détente, et un garage complétant ce bien. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités essentielles : vétérinaire, pharmacie, dentiste et supermarché, facilitant ainsi votre quotidien. Atout majeur de cette maison : elle vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts pour créer un lieu de vie qui vous ressemble pleinement. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison neuve, personnalisable et parfaitement adaptée à votre style de vie. Livraison prévue dernier trimestre 2026. Frais de notaire réduit. Pour visiter ou pour plus de renseignements, un seul contact : Luidovic LONGO ! Prix : 487 000 EUR dont 5,87 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460 000 EUR).

Situé au coeur de la charmante station thermale et touristique d'Argelès-Gazost, dans les Hautes-Pyrénées, l'Hôtel-Restaurant « Les Cimes » bénéficie d'un emplacement stratégique et privilégié, à quelques kilomètres de Lourdes et au carrefour des plus belles vallées pyrénéennes : Val d'Azun, Hautacam, Cauterets, Luz-Saint-Sauveur, Barèges et Cirque de Gavarnie. Véritable institution locale, cet hôtel-restaurant de charme offre un cadre authentique et chaleureux, idéal pour une clientèle touristique, thermale, sportive et familiale. L'établissement propose un environnement propice à la détente avec piscine extérieure ouverte en saison, jardin arboré, espaces de convivialité et restauration de qualité. Grâce à sa situation exceptionnelle au pied des montagnes pyrénéennes, l'établissement profite d'une activité touristique dynamique tout au long de l'année : randonnées, ski, cyclisme, thermalisme, activités de pleine nature et découverte des grands sites pyrénéens. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un projet professionnel ambitieux dans l'un des secteurs les plus recherchés des Hautes-Pyrénées, au sein d'un environnement naturel et touristique remarquable. Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, un seul contact : Pierre SERE-THEIL ! Prix : 2 544 000 EUR, dont 6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 2 400 000 EUR).

Unique sur argeles-gazost : sur une parcelle de 507 m², maison d'environ 120 m² habitables, composée en rdc d'un appartement t4 avec garage et jardin, chauffage central gaz de ville, double vitrage, actuellement loué 438eur / mois et au 1er étage, un appartement t3 avec terrasse loué 530eur / mois jusqu'en octobre 2026. Prix : 258 000eur incluant 5.31% d'honoraires charge acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix hors honoraires : 245 000eur. Pour plus de renseignemùents ou pour visiter, contactez frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com.

Venez découvrir ce beau terrain plat de 2256 m², proche de notre ville thermale, déjà viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout) avec une joile vue sur les monts. Vous bénéficierez d'une entrée indépendante large. Contactez frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix : 157 600eur incluant 5.34% d'honoraires charge acquéreurs. Prix hors honoraires : 149 600eur.