Quartier St Gelais

ST GELAIS, Angoulême (16000)

270 000 €

1 222 €/m²

9 pièces
Pièces
8 chambres
Chambres
221 m²
Surface

CaveClimatisationTerrasseJardinAtypiqueCalme

Description du bien

Atypique, maison de ville sur 4 niveaux, 6 chambres, quartier St Gelais, au calme.

L'entrée distribue un salon-salle à manger orientés sur le jardin et une cuisine.

Au premier étage 3 belles chambres et une salle d'eau Au second 3 autres chambres, un coin bibliothèque et une seconde salle d'eau à terminer.

(Évacuations en place).

Enfin, au niveau -1, une chambre avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse et le jardin et une autre pièce à terminer d'aménager en chambre ou bureau donnant également sur une terrasse.

Un atelier, une buanderie et une très grande cave 81 m².

La maison dispose d'un chauffage au sol électrique à tous les niveaux par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, VMC double flux, aspirateur centralisé, TAE, fibre.

Taxe foncière : 2872 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.

Annonce publiée le 29 juin 2026

Caractéristiques

Cave
Climatisation
Terrasse
Jardin
Atypique
Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 270 000 €(1 222 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 222 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 440 € et 4 710 € par an

Prix dans la région

1 222 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angoulême indisponible

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Localisation

ST GELAIS, Angoulême (16000)

Angoulême

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr