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19 photos
AcheterRéf. 2061162

Maison

Vente Maison de ville 8 pièces

Saumur (49400)

265 000 €

1 656 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveClimatisationTerrassePiscineCalme

Description du bien

Iad france - monique paumier vous propose : a proximité de toutes commodités, quartier gare, au calme et joliment restaurée, maison de ville offrant 5 chambres dont une en rez- de- jardin, un espace de vie de 48 m² composée d'une cuisine aménagée / équipée, d'un séjour et d'un salon, les trois ouvrant sur une terrasse de 83 m² en partie couverte avec cuisine d'été / barbecue, veritable espace de vie supplementaire pour recevoir vos amis et votre famille à chaque saison.

Le rez-de-chaussée est équipée d'une grande salle d'eau / buanderie et d'un wc.

Au dessus 4 chambres, salle d'eau / wc.

Au dessus grenier.

En rez-de-jardin, la pièce ou chambre avec coin cuisine pour recevoir vos amis ou votre famille.

Derrière les dépendances sont composée d'un cellier / chaufferie de 20 m² pour ranger et stocker ou pour faire un atelier et d'une cave de 15 m².

Une seconde terrasse de 64 m² ou vous pourrez profiter de la piscine complète l'espace de vie extérieur.

Vous pourrez stationner vos véhicule facilement devant et à proximité de la maison.

La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre, elle est chauffée par un chauffage centrale alimenté par une pompe à chaleur, plus une climatisation réversible dans le salon et à l'étage pour plus de confort l'été.

Pas de garage pour votre voiture, pas de possibilité non plus de stationner dans la cour.

Places de parking devant la maison.

Hors zone inondable contactez moi pour plus de renseignements et pour visiter.

Toutes les photos sur le site iadfrance honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 29 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 265 000 €(1 656 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 656 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 700 € et 2 340 € par an

Prix dans la région

1 656 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saumur indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saumur (49400)

Saumur

Localisation approximative

Adresse du bien : 29 Rue Bouju

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Monique Paumier

Négociateur