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AcheterExclusivitéRéf. 1984515

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Rozay-en-Brie (77540)

319 000 €

1 945 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 164 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad france - eve bensiam vous propose : idéalement située dans un village a quelques minutes de rozay en brie, avec école et commerce de proximité, cette maison avec sous-sol total vous séduira par ses volumes et son potentiel.

Dès l’entrée, découvrez des espaces pensés pour le confort du quotidien, une salle à manger ouverte sur une véranda chauffée de + de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire ainsi que son salon cathédrale avec son cheminée insert.

Une cuisine séparée e / a donnant accès également à la véranda.

Une suite parentale, un wc séparé.

À l ‘étage : un vaste palier dessert 3 chambres avec placards ainsi qu’une grande sdb avec douche et baignoire et wc.

Le sous-sol propose de nombreux espaces tels qu’une buanderie, un atelier, garage.

À l’extérieur : jardin clos et sans vis à vis, terrasse, dépendance idéal pour profession libéral / indépendant.

Les + : - beaux volumes - dpe d -double vitrage récent honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eve bensiam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 853583953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 13 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 319 000 €(1 945 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 945 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 490 € et 3 430 € par an

Prix dans la région

1 945 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rozay-en-Brie indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rozay-en-Brie (77540)

Rozay-en-Brie

Localisation approximative

Adresse du bien : 34 Grande Rue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Eve Bensiam

Négociateur