MAISON DE VILLE DE CARACTERE

PLAGE ET CENTRE-VILLE, Royan (17200)

450 000 €

3 659 €/m²

8 pièces
Pièces
7 chambres
Chambres
123 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageTerrasseJardinBien de caractère

Description du bien

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à Royan (17200) à 400 mètres des plages du Chay et du Pigeonnier, une MAISON de CARACTERE des Années 30 édifiée sur un terrain de plus de 290 m² développant environ 125 m² de surface habitable.

La maison élevée sur deux niveaux comprend à l'entresol un grand garage de 43 m².

Le rez-de-chaussée surélevé de quelques marches comprend un hall d'entrée, un salon-séjour donnant sur un balcon, une chambre avec salle d'eau (wc) attenante, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m² et sur un jardin très agréable.

L'étage dessert trois chambres dont une avec salle de bains attenante, une petite chambre d'enfants et un deuxième wc.

Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus.

Le jardin clos avec plusieurs dépendances est agrémenté d'une Pergola de près de 5 m².

Le jardin donne egalement accès à une sortie sur chemin pietonnier.

Spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Annonce publiée le 26 août 2026

Caractéristiques

Garage
Terrasse
Jardin
Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 450 000 €(3 659 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 3 659 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 3 430 € et 4 700 € par an

Prix dans la région

3 659 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

PLAGE ET CENTRE-VILLE, Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr