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AcheterRéf. 1079198

Maison

Magnifique villa de 225m2

Moliets-et-Maâ (40660)

995 500 €

4 424 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 225 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarage2 parkingsJacuzziJardinPiscineBien d'exception

Description du bien

Découvrez cette villa d'exception, nichée dans un quartier recherché de Moliets-et-Maâ, à seulement 5 minutes des plages, sur un magnifique terrain de plus de 1500 m².

Cette maison de plain-pied de 225 m² se distingue par son design innovant en U, unissant deux ailes par une superbe verrière ouvrant sur un patio central, créant ainsi une atmosphère d'espace et de lumière.

Les vastes espaces de vie de 115 m² comprennent une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière.

Côté nuit, la villa offre 6 chambres, dont deux suites dotées de salles d'eau privatives, ainsi que deux salles de bains supplémentaires pour un confort optimal.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse en pin, d'un jacuzzi relaxant, d'une cuisine d'été et d'un boulodrome, idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Pour parfaire le tout, cette villa comprend un double garage, plusieurs places de stationnement extérieures et une buanderie.

C'est une opportunité à ne pas manquer, tant pour y vivre que pour un investissement locatif de qualité.

Ne laissez pas passer cette chance unique !

Annonce publiée le 13 novembre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • 2 parkings
  • Jacuzzi
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 995 500 €(4 424 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
4 424 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 230 € et 1 700 € par an

Prix dans la région

4 424 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Moliets-et-Maâ indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Moliets-et-Maâ (40660)

Moliets-et-Maâ

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Carmen Vieux Boucau

Agence immobilière

10-12 Place du Général de Gaulle, 40480 Vieux-Boucau-les-Bains

SOUCHARD Emilie

Négociateur