Vente maison 8 pièces 224 m² Lunel (34400)

À 4 minutes de la gare, maison de ville d'environ 193 m² habitables, idéalement située dnas une impasse, initialement conçue comme un ensemble unique et aujourd'hui scindée en deux lots d'habitation indépendants de type 4 et type 5. Chaque appartement développe trois chambres, le second bénéficiant en complément d'une mezzanine. Une loggia de plus de 16 m² vient parfaire ce dernier. Deux garages privatifs complètent cet ensemble à usage d'habitation, actuellement exploité pour un revenu mensuel global de 1 700 €. Les baux en cours arriveront à échéance courant 2027. La configuration d'origine ainsi que la surface globale confèrent à ce bien un potentiel de valorisation intéressant, tant par une éventuelle réunification que par une optimisation de son exploitation locative. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l'organisation d'une visite. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad France - Marc Cabrera vous propose : LUNEL Coeur de ville - Maison de ville T9 de 195 m² environ avec dépendances, 1 garage de 58 m² environ, 1 garage de 20 m² environ, terrasse de 54 m² environ cour intérieure de 20 m² environ. Idéalement situé à Lunel, cette maison de ville en très bon état classe énergétique B exceptionnelle pour ce type de bien, répartis sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement soigné et fonctionnel. Rez-de-chaussée : 1 pièce (bureau, salle de sport) ainsi qu'un espace de 29 m² environ comprenant une pièce avec accès cour privée de 20 m² environ, une chambre (avec douche) un véritable petit appartement indépendant. 1er étage : Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (55 m² environ) donnant sur une superbe terrasse de 54 m² environ (sans vis à vis) une buanderie et un WC. 2eme étage : 4 chambres (19,15, 13,12 m² environ) une salle d'eau avec WC. Côté stationnement, 2 garages sont inclus, un atout peu courant et important pour une maison de ville. Le confort est au rendez-vous grâce à des équipements récents : une climatisation réversible assurant une température agréable en toutes saisons, une connexion fibre optique, une eau chaude thermodynamique, des panneaux solaires, double vitrage, porte électrique pour le grand garage. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : LUNEL - MAISON - T5 105 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette ravissante maison de Lunel construite en 1981 offre une surface habitable de plus de 100 m² sur un terrain généreux de plus de 500 m², rare dans un secteur proche du centre tout en restant au calme, avec une exposition est-nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, la maison se compose de 5 pièces principales dont 4 chambres. L'entrée dessert un double salon lumineux avec des ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, les 4 chambres offrent des volumes variés : la plus grande, confortable et lumineuse, côtoie 3 autres chambres aux dimensions cosy et bien optimisées. Une salles d'eau et WC complètent l'étage répondant ainsi aux besoins d'un foyer nombreux. Les équipements sont au goût du jour : climatisation réversible, convecteurs électriques, VMC, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et rangements intégrés. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans délai. Une buanderie fonctionnelle (comprenant une douche et un WC séparé) complètent la distribution ouvrant sur un jardin paysager, ainsi qu'une piscine, atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées. In ne manque plus qu'à fermer lez yeux et vous entendrez le léger bruit des cigales, ou des boules de pétanque sur le terrain conçu à cet effet ! Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lunel, dans un quartier résidentiel d'où vous pouvez tout faire à pied, je vous propose une maison composée de deux logements. Le rez-de-chaussée de 112 m² distribue une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine et sa buanderie, une véranda et un WC. Deux chambres dont une de 18 m² et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage l'appartement avec accès extérieur propose une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse qui se prolonge sur la terrasse avec vue dégagée, deux chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. L'extérieur offre une piscine chauffée (8,5 par 4) avec abri rétractable motorisé, salle de sport avec douche et sauna, garage et très grande terrasse. Prestations : Portail électrique, visiophone, climatisation réversible, chauffage gaz, panneaux solaires, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Dans un quartier calme de lunel, villa traditionnelle de 123 m² habitables. Elle est composée d'un grand séjour cuisine de 35 m², un espace salon dans véranda de 27 m² chauffée, un 2 ème salon avec cheminée de 11 m², 2 chambres, buanderie de 9 m², dressing, salle de bain (douche et baignoire) 10 m². Chalet indépendant de 9 m², piscine. Vue dégagée à l'arrière. Abri voiture. Parcelle dr 412 m² volets roulants électriques avec fermeture centralisée, système d'aspiration centralisée. Visiophone, portail électrique. Puits pour alimenter la piscine et l'arrosage du jardin. Une mise au gout du jour est à prévoir. Cette annonce vous est proposée par françoise servel - ei - norsac : 513 476 366, enregistré à greffe du tribunal de commerce de beziers 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Lunel - La maison qui coche toutes les cases. Grand volume, vraie vie de famille : 167 m² pensés pour le confort, 4 chambres dont une au rez de chaussé et une autre de 20 m². Espace de vie généreux, 2 salles de bains et un garage pour couronner le tout. Le jardin fait le reste. Venez découvrir votre prochaine adresse ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville, alliant cachet, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. À l'étage principal, vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour un quotidien facilité. Dans la continuité du séjour, profitez d'une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur l'extérieur. À cela s'ajoute une superbe terrasse de plus de 45 m², à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Plusieurs autres terrasses complètent cet ensemble, offrant différents espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un véritable atout : • Un immense garage de 180 m², idéal pour stockage, activité professionnelle ou projets personnels • Un appartement T2 indépendant de 42 m², actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel Les + : • Charme de l'ancien • Volumes rares • Luminosité • Extérieurs multiples • Revenu locatif immédiat • Fort potentiel d'aménagement Référence agence : 7800.