Ensemble Immobilier

centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, Lunel (34400)

390 000 €

2 000 €/m²

9 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
195 m²
Surface

Garage

Description du bien

À 4 minutes de la gare, maison de ville d'environ 193 m² habitables, idéalement située dnas une impasse, initialement conçue comme un ensemble unique et aujourd'hui scindée en deux lots d'habitation indépendants de type 4 et type 5.

Chaque appartement développe trois chambres, le second bénéficiant en complément d'une mezzanine.

Une loggia de plus de 16 m² vient parfaire ce dernier.

Deux garages privatifs complètent cet ensemble à usage d'habitation, actuellement exploité pour un revenu mensuel global de 1 700 €.

Les baux en cours arriveront à échéance courant 2027.

La configuration d'origine ainsi que la surface globale confèrent à ce bien un potentiel de valorisation intéressant, tant par une éventuelle réunification que par une optimisation de son exploitation locative.

Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour l'organisation d'une visite.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 26 mars 2026

Caractéristiques

Garage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 390 000 €(2 000 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 000 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 050 € et 2 840 € par an

Prix dans la région

2 000 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lunel indisponible

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, gare, Lunel (34400)

Lunel

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr