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21 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2039500

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Limours (91470)

370 000 €

2 090 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 177 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeTerrasseJardinBien de caractère

Description du bien

Iad France - Laetitia Guellaut vous propose : Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Limours Venez découvrir cette superbe maison pleine de charme, secteur Roussigny.

Avec une surface de 177 m² et un terrain de 380 m², cette propriété saura vous séduire par son cachet.

L'espace de vie se compose de 8 pièces spacieuses, dont 6 chambres et 2 grands paliers à aménager selon vos envies.

La maison dispose également de 2 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau et un espace dressing pour plus de praticité.

La cuisine, de type séparée, est équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

Le salon de 36 m² est un véritable lieu de vie où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux.

La salle à manger adjacente est parfaite pour les repas en famille.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air.

Le jardin arboré offre un espace verdoyant et paisible pour des moments de relaxation.

Cette maison bénéficie d'un garage pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Pour votre confort, elle est équipée de la fibre optique, du câble TV et du chauffage individuel au gaz.

Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser votre future demeure selon vos goûts.

Cette maison pleine de potentiel vous réserve de belles perspectives d'aménagement et de décoration.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Limours.

Des devis sont disponibles, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guellaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 927655647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 décembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 370 000 €(2 090 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (370 000 €) depuis le premier prix enregistré le 1 décembre 2025.

9 juin 2026
370 000 €
1 décembre 2025
399 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 090 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 710 € et 3 666 € par an

Prix dans la région

2 090 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Limours indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Limours (91470)

Limours

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 Grande Rue

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laetitia Guellaut

Négociateur