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AcheterRéf. 830037813806

Maison

Tres belle Maison spatieuse rénovée avec piscine – Charme, volumes et calme proche Nogaro

Le Houga (32460)

298 000 €

1 795 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 166 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveClimatisationCheminéeEnsoleilléTerrasseJardin

Description du bien

À seulement quelques minutes de Nogaro, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie privilégié entre campagne, confort moderne et intimité.

Derrière son portail électrique sécurisé, cette propriété pleine de charme dévoile de beaux volumes, une organisation atypique sur plusieurs niveaux et des prestations idéales pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de la maison, ses espaces généreux et sa luminosité.

Le vaste séjour invite à la convivialité tandis que les nombreuses chambres et salles de bains permettent à chacun de profiter de son indépendance et de son confort.

Les atouts de cette propriété : Maison entièrement rénovée Plusieurs niveaux offrant des espaces de vie distincts Grand séjour lumineux Nombreuses chambres et salles de bains Cuisine équipée Système photovoltaïque pour plus d'autonomie énergétique Piscine extérieure avec terrasse et douche Carport 2 véhicules + grand garage Parking intérieur sécurisé Terrain arboré et environnement calme À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel et du climat du Sud-Ouest.

Le terrain aménagé et arboré apporte charme et sérénité, tandis que la piscine et les espaces extérieurs promettent de beaux moments en famille ou entre amis.

Située dans le Gers, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : proche des commerces, marchés locaux, écoles, événements régionaux et axes de circulation facilitant l'accès aux Landes, aux Pyrénées, aux autoroutes, à la gare et à l'aéroport.

Une maison rare sur le secteur, alliant authenticité, confort moderne et qualité de vie.

Idéal résidence principale, maison familiale ou projet touristique.

À découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 357 907 Greffe de PAU) 06 86 77 66 61 (réf.

607879 ).

Annonce publiée le 26 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Atypique
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 298 000 €(1 795 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 795 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 795 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Houga indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Houga (32460)

Le Houga

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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