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maison 8 pièces 260 m2 à vendre à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

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Vente maison 8 pièces 260 m² La Chapelle-sur-Erdre (44240)

769 000 €

Maison 8 pièces La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Iad France - Jonathan Tourant (06 84 17 23 41) vous propose : Cette magnifique maison implantée dans un environnement calme, sur un terrain clôturé et arboré de 1500 m² environ. Idéalement située à 15 min du centre Atlantis, 10 minutes de Nantes avec transports scolaire et tram-train à proximité de cette maison saura combler les plus exigeants. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements desservant sur une pièce de vie avec son plafond cathédrale de près de 65 m² environ équipée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² environ, d'une suite parentale de 26 m² environ, d'un bureau de 17 m² environ pouvant être utilisé comme chambre, des wc indépendants, une arrière cuisine de 21 m² environ donnant accès au garage de 34 m² environ et une cave enterrée. À l'étage : Trois chambres, une grande mezzanine de 18 m² environ, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing de 8 m² environ, une salle de jeux et un wc complètent ces très belles prestations. En extérieur : Un chalet de jardin, une grande terrasse avec pergola donnant sur un jardin fleuri et arboré avec coinde jardin potagé entièrement clos et sans vis à vis. Les + :Chauffage au sol, volets roulants électriques avec fermeture centralisée et programmable, matériaux de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 530 m²
Etat: Construit en 2005
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.