Hosman vous propose à la vente cette ravissante maison de 8 pièces (6 chambres) d'une surface habitable de 218 m², située Quartier La Barthelotière à Orvault. Vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré (sur une parcelle de 1050 m²) avec le Cens qui passe en bas de celui-ci. La maison est équipée d'une pompe à chaleur datant de 2023. Toutes les huisseries ont été changées entre 2021 et 2023 et la façade a été nettoyée en 2019. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une entrée avec placards. D'une grande pièce de vie lumineuse et traversante donnant sur le jardin. Vous pourrez également profiter d'une cheminée. D'une cuisine séparée et équipée avec une arrière cuisine et d'un cellier attenants. D'une première suite parentale avec un dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes attenantes. D'une seconde chambre avec placard. D'une buanderie séparée. De toilettes séparées. À l'étage : D'une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. De 3 chambres avec placards et dressing. D'une salle de bain avec douche et baignoire. De toilettes séparées. Un grand garage complète le bien avec une mezzanine utilisée comme espace de stockage. Le bien se situe à moins de 10 minutes à pied de la ligne du tram (arrêt Cardo). Les lignes de bus 50,59 et 89 sont à moins de 10 minutes à pied. Vous serez également à 10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (écoles, supermarchés, commerces. ). Le système de chauffage est : Individuel - Pompe à chaleur La taxe foncière est de 2366 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 226 m²

Surface carrez : 226 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²

Surface terrasse : 40 m²