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maison 8 pièces 240 m2 à vendre à Orvault (44700)
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Vente maison 8 pièces 240 m² Orvault (44700)
725 400 €
-1.17 %

Maison 8 pièces Orvault (44700)

Aux portes de Nantes, située dans un des quartiers les plus prisés d'Orvault, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus, Tramway), cette maison familiale offre une surface habitable de 240 m² environ sur une belle parcelle de 1700 m². À l'abri des regards, dans un écrin de verdure, cette demeure s'ouvre, tout d'abord, au rez-de-chaussée sur un vaste espace de vie convivial très lumineux (triple exposition) avec une belle cheminée propice à la détente et aux réceptions (60 m²), cuisine et suite parentale donnant sur une terrasse plein sud. À l'étage 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, un bureau et une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux (billard. ). Double garage, buanderie, cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir, une véritable opportunité de créer votre propre espace vie selon vos goûts. Orvault Morlière tramway L3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 06 11 29 53 77, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 4 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 700 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Petit Chantilly
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 100 et 5 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 et 5 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 223 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 725 400 € (soit 3 023 € / m²)
    -1.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.17 % (-8 600 €) depuis le début de sa diffusion le 23 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1131224
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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