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maison 7 pièces 208 m2 à vendre à Sucé-sur-Erdre (44240)

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Vente maison 7 pièces 208 m² Sucé-sur-Erdre (44240)

745 000 €

Maison 7 pièces Sucé-sur-Erdre (44240)

Iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : SUCE-SUR-ERDRE – Proche Bourg / Centre-Ville Maison 7 pièces - 5 chambres - 235 m² environ au sol et 208 m² en surface habitable - garage et atelier – parcelle totale 2600 m² environ. À proximité du centre-ville et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette jolie propriété spacieuse qui vous offrira un cadre de vie idéal pour toute la famille ! Cette charmante maison de 1988 avec son ambiance chaleureuse se compose de, Au rez-de-chaussée, vous profiterez de beaux espaces de vie lumineux d’une superficie globale d’environ 110 m². Cet espace se compose d’une entrée, d’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée SUD ! Également, vous disposerez de deux espaces salon avec une cheminée fonctionnelle ! Cet espace vous offrira de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Dans la partie nuit du rez-de-chaussée, une chambre parentale avec des placards et une salle de bains privative (double vasque, baignoire et douche à l’italienne). Également, deux belles chambres comprenant des placards, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, vous disposerez de deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. La maison comprend aussi une buanderie et une chaufferie. En effet, celle-ci est équipée d’un système de chauffage au sol. Un double garage, un atelier et une cave viennent compléter les prestations de cette maison ! Vous profiterez également d’un vaste jardin entièrement clos et magnifiquement arboré disposant d’une triple exposition mais aussi d’un bel étang ! Le jardin est totalement isolé et sécurisé et ne dispose d’aucun vis-à-vis. Cette maison est un vrai coup de cOEur, vous retrouverez l’esprit de la campagne tout en étant situé à 20 minutes de Nantes dans un secteur paisible proche des commodités et des écoles. Cette maison vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage au sol

Placards
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 208 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 600 m²
Etat: Construit en 1988
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 et 2 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.