Vente maison 8 pièces 218 m² Épreville (76400)

Située à 10 minutes de fecamp, au cœur d'un sympathique bourg de village offrant une école et quelques commerces de proximité, cette maison séduira une famille avec enfants, souhaitant s'installer sans travaux. Très lumineuse et agréable à vivre, en toutes saisons, grâce à sa vaste véranda ouverte sur le séjour équipé d'un insert, cette maison dispose d'une jolie cuisine fonctionnelle, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, un adolescent ou une adolescente y trouvera son espace personnel avec plaisir. Une terrasse extérieure ravira petits et grands pour profiter de l'extérieur et du jardin. Un bâtiment complète ces prestations, pour s'adonner à ses loisirs et passions. La propriété est close par un portail motorisé et un portail manuel. Le + ? : son classement énergétique c bien sûr ! Contactez isabelle hebert pour en savoir plus et visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 912 191 - greffe de le havre) isabelle hebert entrepreneur individuel 06 18 00 15 21 - réf. 959276.

Au calme et sans vis-à-vis sur terrain plat arboré et paysagé, la propriété est sur l'axe fécamp le havre, plages à 10 minutes la maison se compose d'un grand plateau de vie d'environ 75 m² avec séjour-salon-cuisine-coin repas d'un seul tenant, la véranda complète la façade exposée au sud. La vie de plain-pied est possible en aménageant la grande entrée. Un wc avec lave-main complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres dont 2 jointes et douche-bain-wc. Un poêle hybride de 2023 assure un confortable et économique chauffage. Robot de tonte. Assainissement individuel conforme, grande terrasse et pas de servitude. Taxe foncière de 890 euros / an prix : 255000euros dont 10000euros ttc d'honoraires agence charge acquéreur, soit 245000 euros net vendeur. Dpe en d 244 kwh / m2 / an ges en b 7 kg co2 / m2 / an l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 1660 et 2300 euros selon les prix moyens d'énergie indexés au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier tranchard, au 06 19 13 37 86 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier tranchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456381 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Froberville (76400), cette maison bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et des crèches, elle offre une ambiance conviviale et familiale. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant connectés grâce à la fibre disponible dans la région. L'extérieur de la propriété comprend une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et un box pour le stationnement des véhicules. La toiture en ardoise et les murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité à la maison, tandis que les menuiseries en double vitrage offrent confort acoustique et thermique. À l'intérieur, cette maison de 125 m² dispose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace de vie. La cuisine équipée est fonctionnelle et les chambres sont dotées de placards intégrés. Les salles de bain offrent des équipements modernes tels qu'une baignoire, une douche cabine, des lavabos et des WC séparés. L'intérieur allie confort et praticité pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis COMA, Tél. : 07 82 51 64 59, E-mail : alexis.coma@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 832 040 844.

à vendre – maison de rapport / investisseur à vendre – maison de rapport proche de la mer excellente opportunité d’investissement : maison de rapport en monopropriété d’environ 100 m², composée de 5 logements. 269 000 euros dpe / d et b taxe fonciere : 1471 euros situation locative : 4 logements actuellement loués 1 logement en airbnb avec 60 % de taux d’occupation rendement annuel brut : 34 300 euros ️ aucun travaux à prévoir – bien clé en main ! logements entièrement meublés et identiques ️ : pièce de vie avec cuisine équipée (micro-ondes, plaque vitrocéramique, réfrigérateur) salle de douche wc ️ chambre à l’étage avec rangements extérieurs & annexes : 1 place de parking devant chaque logement local à vélos coin laverie terrain de 1 374 m² emplacement privilégié : environnement calme mer à 10 minutes investissement rentable et sécurisé, idéal pour location longue durée et courte durée. Normandie immobilier - non-détention de fonds - siret 81141249300058 - cpi 76062017000016745 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 237.2 kwhep / m2. An (d) - classe climat 8 kg co2 / m2. An (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440euros ~ 600euros.

Optimhome immobilier vous propose au calme sur la commune de saint léonard proche de fécamp une maison récente sans travaux. Elle vous offre une vie de plain pied : une entrée avec placard, un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, un garage. Le jardin arboré est clos. Il bénéficie d'une dépendance et d'un abri, d'une terrasse avec barbecue. La maison est idéale en toutes saisons. Les + : - la situation proche de fécamp, - le calme, - le plain pied, - pas de travaux, - le dpe c, - le poêle à bois, - le jardin clos et plat sans vis-à-vis, - les dépendances. Appelez-moi pour visualiser la visite 3d, pour plus de renseignements et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez kristell mazurier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 291 010 greffe de le havre) 07 52 07 78 31 (réf. 594924 ).

Cette maison de type "longère" de 4 pièces et 104 m², édifiée sur deux niveaux, se situe à Sausseuzemare-en-Caux, dans un village calme à proximité des commodités de Goderville. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux, avec un charme authentique renforcé par son âtre qui structure agréablement la pièce de vie. L'ensemble se déploie sur un grand jardin plat, clôturé et ombragé, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, on découvre une circulation fluide : l'entrée mène à une cuisine neuve et équipée, qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, pensée pour rassembler famille et amis. Dans le prolongement, une suite parentale permet de bénéficier d'un espace de nuit confortable au niveau principal. Ce même niveau comprend également une buanderie très pratique, un garage attenant, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, complétée par des toilettes indépendants. L'ensemble offre un quotidien fonctionnel, où chaque espace trouve naturellement sa place. À l'étage, un vaste palier permet d'aménager deux espaces de travail distincts, très appréciables pour le télétravail, les loisirs ou un coin lecture. Celui-ci dessert deux belles chambres. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m² accueille un beau jardin plat, joliment ombragé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou tout simplement des moments de détente. Le portail électrique facilite l'accès aux deux places de stationnement, ce qui contribue au confort au quotidien. Le cadre, au cœur d'un village calme de Sausseuzemare-en-Caux tout en restant proche des commodités de Goderville, permet de profiter d'un environnement paisible, sans renoncer aux services et commerces accessibles à quelques minutes en voiture. Ce compromis séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie à la fois pratique, confortable et doté d'un vrai cachet. Caractéristiques techniques : - Foncier : env. 750 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Assainissement collectif conforme - Les huisseries en double vitrage, les volets roulants électriques et la présence de la fibre optique participent au confort moderne, tout comme la domotique qui permet de piloter certains équipements à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731.