Maison - 221m² - Brissac Loire Aubance

Brissac-Loire-Aubance (49320)

596 200 €

2 698 €/m²

8 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
221 m²
Surface

Garage6 parkingsCaveClimatisationCheminéeJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

Votre agence 123webimmo vous présente : ?

Maison familiale de 220 m² avec 5 chambres, piscine, terrain 1 ha et proche d'Angers À 20 min d'Angers et 5 min de Brissac-Quincé, découvrez cette belle maison de caractère de 220 m², entièrement rénovée, au cœur des vignes dans un environnement calme et privilégié.

Elle se compose de : 5 grandes chambres dont 2 de plain-pied Une vaste pièce de vie lumineuse Une extension moderne avec séjour + cuisine ouverte Cuisine aménagée et équipée avec coin repas ?

Terrain arboré de plus de 1 hectare ?

Terrasse plein Sud + piscine au sel ?

Dépendance de 100 m² avec garage 4 voitures + atelier ?

Confort : Chauffage biofioul récent (2024) avec plancher chauffant Climatisation dans l'extension Excellente performance énergétique ?

DPE classe B et GES classe C ?

Cadre de vie idéal entre campagne et proximité immédiate d'Angers, écoles et commerces. ?

Maison familiale rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Annonce publiée le 28 avril 2026

Caractéristiques

Garage
6 parkings
Cave
Climatisation
Cheminée
Jardin
Piscine
Bien de caractère
Calme
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 596 200 €(2 698 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 698 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 590 € et 3 570 € par an

Prix dans la région

2 698 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Brissac-Loire-Aubance indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Brissac-Loire-Aubance (49320)

Brissac-Loire-Aubance

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr