123webimmo.Com Angers Nord et Est

Votre agence 123webimmo vous présente : 49300 CHOLET, Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un agencement pratique pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui s'ouvre sur un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée insert, offrant un espace chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, une lingerie, et un vestiaire. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, pour un confort optimal. À l'étage, le parquet massif ajoute du cachet aux espaces. Vous disposez de chambres (dont deux avec placards), un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un palier aménageable en coin lecture ou petit salon vient compléter ce niveau. Le sous-sol constitue un véritable atout avec ses deux garages (dont un accessible avec un camping-car), un bureau, une salle d'eau, deux caves (dont une pour le vin), une pièce de rangement, une chaufferie et une pièce d'appoint avec point d'eau, idéale pour vos projets personnels. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible et agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Cette maison fonctionnelle et bien agencée saura répondre aux attentes d'une famille ou de toute personne souhaitant bénéficier de volumes généreux dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : 49250 Saint Mathurin sur loire. Située dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1980 offre un cadre de vie fonctionnel sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et paysagée de 760 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la buanderie. L'espace nuit, distribué par un couloir, se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de douche. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage principal au gaz citerne, complété par un poêle à granulés installé dans le salon. Les combles ont été isolés avec de la laine de roche projetée il y a moins de 10 ans. Les menuiseries sont principalement en bois double vitrage avec volets battants en bois. La maison est également raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud, entièrement clos et arboré, avec un puits permettant l'arrosage du jardin. Un garage atelier pouvant accueillir deux véhicules complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Mazé - Située dans un environnement calme de la campagne, cette longère maison allie le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Elle offre de généreux volumes ainsi qu'un beau potentiel d'évolution grâce à sa grange attenante d'environ 60 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m² avec poutres apparentes, tommettes et cheminée en tuffeau. Une arrière-cuisine et une cave aménagée dans l'ancien four à pain complètent cet espace. L'espace nuit de plain-pied se compose d'une suite parentale d'environ 15 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant sont également présents au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, paysagé et entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans un environnement agréable, découvrez cette maison fonctionnelle offrant une base saine et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et traversant. Une buanderie vient compléter l'organisation du quotidien. Le garage attenant apporte un réel confort de stationnement et de rangement. À l'étage, le palier distribue trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée permet de profiter d'un espace sécurisé. La terrasse sera idéale pour les beaux jours, repas en extérieur ou moments de détente. Le jardin offre un potentiel intéressant pour repenser les aménagements selon vos envies. Une maison fonctionnelle qui pourra s'adapter à votre projet de vie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Et si votre quotidien ressemblait enfin à vos week-ends ? À Juigné-sur-Loire, cette maison familiale offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui : le calme, la nature et l'espace, sans renoncer à la proximité d'Angers. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une vaste pièce de vie de plus de 40 m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte se rejoignent dans une atmosphère conviviale. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les espaces vers la véranda de 24 m², véritable pièce supplémentaire, idéale pour recevoir ou profiter du jardin toute l'année. À l'extérieur, la parcelle paysagée de 845 m² devient un véritable lieu de vie : déjeuner en terrasse, jeux des enfants, jardinage ou simplement un moment de détente après le travail. La maison s'adapte également à toutes les étapes de la vie grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, complétées par deux autres chambres à l'étage. Les prestations ? 119 m² habitables ? Pièce de vie de plus de 40 m² ? Véranda de 24 m² ? 3 chambres dont une au rez-de-chaussée ? 2 salles d'eau et 2 WC ? Garage fermé de 25 m² avec porte motorisée ? Poêle à granulés installé en 2024 ? Double vitrage PVC et volets roulants électriques ? Toiture en ardoises naturelles ? Assainissement collectif Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu'elle ne demande aucun gros travaux. Parce qu'elle offre une vraie vie de famille. Parce qu'elle permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à quelques minutes seulement d'Angers. Une maison entretenue avec soin, dans un secteur où les opportunités sont rares. Une visite vous permettra de comprendre pourquoi ses propriétaires s'y sont sentis si bien. Contactez dès maintenant votre agence 123webimmo. com pour organiser votre découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À seulement 5 minutes du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire, découvrez cette agréable maison familiale de 114 m² habitables nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Implantée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée de plus de 7 500 m², cette propriété séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. La maison offre une vie de plain-pied confortable avec une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres de 11 à 12 m², idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'un bureau et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une lingerie et une cave à vin. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu propose un cadre de vie exceptionnel avec pelouse, arbres fruitiers et de nombreux espaces propices à la détente, aux repas en plein air ou aux activités familiales. Un ancien séchoir à tabac complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, espace de stockage ou projet de réhabilitation selon vos envies. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Une propriété rare sur le secteur, alliant le charme de la campagne et la proximité immédiate des commerces, services et écoles de Chalonnes-sur-Loire. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : (49160) Longué-Jumelles ? Maison ancienne avec vie de plain-pied, hangar de 110 m² et beau potentiel d'évolution. À la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, des dépendances et un agréable cadre de vie ? Cette maison ancienne, pleine de charme, saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, une véranda mène à une cuisine aménagée et équipée de 16 m². Le couloir dessert une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'un salon de 31 m², agrémenté d'une cheminée avec insert. Une chambre de 18 m² complète le rez-de-chaussée et permet une véritable vie de plain-pied. À l'arrière de la maison, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter les espaces de rangement. À l'étage, le palier distribue deux chambres d'environ 12,50 m² et 12,80 m², cette dernière disposant de placards intégrés et donnant accès à un grenier restant à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, suite parentale, bureau, sanitaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré, équipé d'un portail électrique. Un grand hangar d'environ 110 m² constitue un véritable atout. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage associant une pompe à chaleur et une chaudière fioul. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude alimenté par la pompe à chaleur et complété par des panneaux solaires. L'assainissement est individuel et conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Garage fermé pour stationnement petit véhicule et / ou stockage, dans une copropriété proche du jardin des plantes et du palais de justice (rue Savary). Accès sécurisé et fermé via porte automatique donnant sur la rue. Box de parking fermé avec porte basculante en très bon état. Dimension : L 4m85 x l 2 m²5 x Ht 1m98 Frais de copropriété : 26 euros par trimestre Taxe foncière : 248 euros en 2025 Non soumis au DPE. Pour information nous avons un T3 à la vente dans la même résidence (biens indépendants) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : 49250 - Découvrez cette agréable maison aux normes PMR, construite en 2009, offrant un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. D'une surface habitable de 99 m², elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine à aménager selon vos gouts. De la cuisine, on accède à une buanderie donnant accès au garage. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur distribué par des radiateurs. Il est complètement par un poele à granulés situé dans la pièce de vie. Le raccordement est au tout à l'égoût. La maison se situe dans un quartier résidentiel et familial. Le jardin est arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À deux pas des commerces, des écoles et des services du centre-ville de Vihiers, sur la commune de Lys-Haut-Layon, et à moins de 30 minutes de Cholet, découvrez cette belle maison de caractère de 220 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle de 273 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un double salon de 51 m² sur parquet, un agréable séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse intimiste, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des belles soirées d'été en toute tranquillité. Une lingerie, une chaufferie et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau privative, de quatre chambres spacieuses de 17 m², 15 m², 14 m² et 9 m², d'un espace dressing supplémentaire ainsi que d'une seconde salle d'eau. Le grenier, non aménagé, offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par chaudière avec radiateurs à eau chaude, complété par une élégante cheminée contemporaine équipée d'un insert, apportant chaleur et convivialité durant la saison hivernale. Une maison familiale aux beaux volumes, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Mazé-Milon - Vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel ? Cette grange d'environ 100 m² avec possibilité de création d'un étage offre une belle opportunité d'aménagement. À seulement quelques kilomètres des commodités du centre de Mazé, venez découvrir cette authentique grange d'environ 100 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle d'environ 2 400 m² (avec possibilité d'agrandissement du terrain), cette bâtisse séduira les amoureux de la pierre et les porteurs de projets en quête d'un bien offrant un fort potentiel de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Beaufort-en-Anjou ? Longère avec dépendances et terrain de 4700 m². Découvrez cette longère offrant de beaux volumes, le charme de l'ancien et de nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle de plus de 4 700 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 43,70 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), prolonge cet espace. Un couloir dessert une chambre de 12 m², une salle d'eau de 5 m², des WC indépendants. Une pièce avec cheminée et ancien four à pain peut être utilisée selon vos besoins. Depuis cette pièce, l'étage propose une mezzanine de 10,80 m², une chambre de 12,30 m² avec l'accès à la salle d'eau avec WC, ainsi qu'une troisième chambre de 13,60 m² accessible en enfilade. À l'extérieur, la parcelle de plus de 4 700 m² offre plusieurs espaces aménageables autour de la maison, avec notamment un jardin, un potager, des préaux et un terrain complémentaire. Un grand hangar fermé d'environ 105 m² avec espace buanderie vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. Une cave est également accessible à l'arrière de la maison. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Le chauffage est au bois et électrique. Deux puits permettent l'arrosage extérieur. Des panneaux solaires apportent un revenu complémentaire d'environ 2 000 € par an. Une longère de caractère offrant de beaux volumes, des dépendances et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Mazé-Milon : Idéalement situé au cœur de Mazé-Milon, cet immeuble entièrement rénové en 2025 se compose de deux appartements actuellement loués, offrant une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats. Au rez-de-chaussée : appartement T2 de 35.14 m² Cet appartement comprend une entrée desservant une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. DPE : classe C Loyer mensuel : 500 € Bail en cours signé le 10 janvier 2026 Au premier étage : appartement T3 de 60.76 m² réparti sur trois niveaux L'accès au logement se fait par une entrée privative située au rez-de-chaussée avec escalier menant à l'espace de vie. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau dessert deux chambres. DPE : classe B Loyer mensuel : 750 € Bail en cours signé le 17 janvier 2026 Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : 49240 Avrillé à quelques pas du centre ville et de ses nombreux commerces et à 100 mètres de l'arrêt 'Bois du Roy' du tramway. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et calme, cet appartement de type 3 d'une surface de 61 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et modernité. Surfaces généreuses et prestations de qualité et soignées pour cet appartement avec vue dégagée. Le vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 31 m², lumineux grâce à sa grande baie vitrée, s'ouvre sur un balcon de 15 m² sans vis-à-vis et orienté Ouest, véritable prolongement extérieur de la pièce à vivre, offrant un espace convivial pour vos moments de détente ou de repas en plein air. Côté nuit, le logement dispose de 2 chambres de 11 m² et 10 m², dont l'une des 2 bénéficie d'un balcon. La salle de bain, avec WC, complète cet ensemble parfaitement optimisé. Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif à gaz, économique et performant, distribué par des radiateurs à eau chaude dans chaque pièce. L'appartement dispose également de 2 places de parking privatives en sous-sol, emplacements qui seront des atouts supplémentaires au quotidien. Le logement économe en énergie et respectueux de l'environnement, offrira de multiples possibilités aux futurs acquéreurs, qu'il s'agisse d'une acquisition en résidence principale ou d'un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Agréable appartement T3 de 56 m², en excellent état intérieur, situé au 1er étage de la résidence « Pasteur Saint-Michel », une copropriété entretenue des années 1970. Situé en hyper-centre d'Angers, l'ensemble des commerces, tramway, écoles et transports sont accessibles à pied. Un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie angevine au quotidien. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 21 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle), s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un cadre convivial au quotidien. Un balcon de 4 m² vient prolonger le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres de 9 m², une salle d'eau avec emplacement pour le lave-linge et des WC séparés. Des placards intégrés complètent l'ensemble et apportent un confort de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie du chauffage collectif au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, ainsi que d'une cave privative de 4 m². Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement fonctionnel est prêt à vous accueillir. (Pour information : nous avons à la vente un garage dans la même copropriété) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .