Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Coline Sarramea (06 71 37 61 96) vous propose : Dès l’arrivée, le calme s’impose.

Posée sur 4 000 m² environ de terrain arboré, cette maison de 300 m² environ offre un panorama qui s’étire sur les montagnes, à perte de vue.

On entre dans un double séjour qui s’ouvre largement sur la terrasse en bois et la piscine.

C’est là que les étés s’installent, entre déjeuners prolongés et baignades.

La cuisine ouverte sur la salle à manger réunit toute la famille autour de la table.

Au même niveau, une suite parentale avec salle d’eau et WC, un cellier, une buanderie et un WC séparé rendent le quotidien plus simple.

À l’étage, une généreuse mezzanine sert d’espace détente, de bureau, d’espace créatif, d’espace sportif.

Le palier dessert cinq chambres, chacune avec sa salle d’eau et son WC, dont trois sont ouvertes sur un balcon ou une terrasse plein sud.

Une des chambre dispose de sa salle de bains avec WC et la dernière peut servir de bureau, salle de jeux.

La maison s’adapte aussi bien à une grande tribu qu’à un projet de chambres d’hôtes ou une vie intergénérationnelle.

La maison abrite d’autres espaces de rangement : une chaufferie / garage attenant à la maison et un garage indépendant de 16 m² environ pour le confort du quotidien.

Quant à ceux qui voient plus loin, une parcelle de 1 900 m² environ peut être détachée.

À deux pas de l’A64, à 30 min de Bayonne et de l’aéroport de Biarritz, à 40 min des plages basco-landaises : le calme de la campagne, sans s’éloigner de tout.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coline Sarramea EI (ID 75136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 878374404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

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