Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Pierre Martini vous propose : Alès.

Maison de village de 132 m² sur terrain de 326 m², 8 pièces sur 2 niveaux, terrasse, jardin.

Composition : séjour, cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, buanderie, terrasse couverte.

La configuration du bien permet d'isoler une chambre avec salon et cuisine indépendants — idéal pour accueillir un parent, un étudiant ou générer un revenu locatif complémentaire sans travaux importants.

Le jardin de 326 m² offre un espace extérieur réel en pleine ville, avec terrasse couverte exposée.

Environnement calme, rue peu passante.

Commerces, écoles et services accessibles à pied depuis le bien — aucune voiture nécessaire au quotidien.

Bien en état habitable, quelques rafraîchissements possibles selon vos goûts.

Chauffage gaz.

Fibre optique.

Câble TV.

Nîmes à 45 min, Montpellier à 1h.

Disponible du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute visite ou renseignement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.