Vente maison 7 pièces 247 m² Valergues (34130)

Située en fond d'impasse, cette villa familiale climatisée propose de plain-pied : cuisine, séjour s'ouvrant sur une véranda de plus de 30 m², suite parentale, ainsi qu'un studio indépendant. Etage composé de 3 chambres, une salle de bain et WC. Jardin, sans vis-à-vis, arboré, agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et bureau. Honoraires inclus dans le prix : 4.66%.

Au cœur de Valergues (34130), commune recherchée pour sa qualité de vie, cette maison vous offre un cadre paisible sans compromis sur la proximité des commodités. Commerces, écoles, gare et accès rapides vers Montpellier, Mauguio et Castries : tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable. Un lieu idéal pour une vie de famille… Développant 222 m² (véranda incluse), cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort de chacun. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle Un séjour lumineux, ouvert sur la véranda, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis Une buanderie Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant (le dressing peut aisément être transformé en bureau selon vos besoins) Un studio indépendant, aménagé dans l'ancien garage, idéal pour accueillir famille, amis, un adolescent ou générer un revenu locatif À l'étage : Trois chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Les extérieurs et prestations : Piscine traditionnelle 10 x 5 m, véritable espace de détente (construction 2000, revêtement refait récemment, tuyauterie neuve 2025, traitement au chlore) Forage avec pompe immergée et arrosage automatique Carport avec ouverture télécommandée pour deux véhicules Panneaux solaires en autoconsommation avec revente (installation récente générant environ 2 800 € / an) Climatisation réversible dans les pièces de vie et le studio Cheminée avec diffusion de chaleur à l'étage, idéale pour des soirées chaleureuses Atout supplémentaire : la maison dispose de 4 WC, un vrai confort au quotidien pour une famille ou pour recevoir. Une maison où il fait bon vivre, entre instants partagés, étés au bord de la piscine et douceur du quotidien. Contactez votre conseillère en immobilier pour organiser une visite et vous projeter dans votre future vie à Valergues. Référence agence : 2684.

Orpi vous présente cette villa contemporaine à St Génies des Mourgues. Située au calme en impasse cette maison baignée de lumière se compose : En rdc d'une sublime pièce de vie très lumineuse avec ses grandes ouvertures et sa triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un WC, une buanderie ainsi qu'une entrée avec rangement. À l'Etage trois chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), une salle d'eau + WC. Les chambres donnent sur un balcon avec une jolie vue dominante. Coté extérieur deux terrasses ainsi qu'une piscine, la parcelle de plus de 1200 m² dispose d'un magnifique espace arboré à l'arrière de la maison laissant libre choix à vos envies. Vous disposerez également d'un garage ainsi que de quoi stationner devant la maison. Les petits + : Bas Rhône Arrosage automatique Plancher chauffant rafraichissant Fermeture centralisée des volets Panneaux photovoltaïque auto consommation + revente (2024) lien vidéo à copier coller : BIEN RARE NE TARDEZ PAS. Référence agence : 1570.

Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Villa contemporaine avec piscine – secteur Mauguio / Montpellier Est seulement quelques minutes de Mauguio et à proximité de Montpellier, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2021, dans un environnement calme et recherché. La maison développe environ 160 m² habitables sur un terrain d’environ 500 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et accès à un solarium offrant une agréable vue dégagée. À l’extérieur, le jardin aménagé avec piscine au sel et terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible Situation idéale à proximité des commerces, écoles, accès autoroute, gare TGV et aéroport de Montpellier, tout en restant à quelques minutes des plages. Un bien rare sur le secteur Mauguio / Montpellier Est. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Laborie 270 vous proposent a la vente cette jolie villa de 210 m² ainsi qu'un hangar attenant de 240 m² sur une parcelle de 1511 m² situé dans la commune convivialle de Lansargues. Vous y retrouverez une grande entrée avec un séjour salle a manger spacieux de 50 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre en rez de chaussé. Un accès est également présent pour accéder au hangar. Au 1er étage : Vous disposerez de 3 chambres spacieuses allant de 15 à plus de 20 m², une salle de bain est également présente. Coté exterieur, un beau jardin arboré avec une grande piscine et un pool house. Un grand espace d'une cinquantaine de m2 à rafraichir est également présent pour y aménager une cuisine ou encore un T2 indépendant. Situé dans un endroit calme et à l'abri de tout regard, venez découvrir ce bien qui n'attend que vous ! Proposée à un prix de 638 000 euros frais d'agence inclus. Contactez Monsieur Burnichon Lilian pour plus d'infomation au O676867271.

Située à Lansargues, cette villa contemporaine de 2018 développant 175 m² offre un cadre de vie rare sur un terrain clos et arboré avec piscine. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m² ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées, une cuisine équipée avec cellier, un salon cosy, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès extérieur. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un appartement T2 indépendant avec terrasse privative constitue un véritable atout pour accueillir famille, activité professionnelle ou projet locatif. Garage de 90 m² permettant plusieurs stationnements, y compris camping-car. Climatisation gainable, double vitrage, DPE double A et prestations modernes. Un bien rare alliant confort, volumes et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.