Maison 5 pièces à vendre à Valergues (34130)

BELLE PROPRIÉTÉ 848 000€ / 309 m² - 7p 5ch - Terrain 1349 m² AVEC PISCINE Venez découvrir cette belle maison provençale et atypique dans le charmant village de Valergues, à seulement 15mn de Montpellier, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie très agréable. Rénovée en 2012, elle vous offre aussi la possibilité d'exercer une activité de maison d'hôtes, location Airbnb ou bien de créer des bureaux open space en bénéficiant des avantages d'une propriété privée avec des espaces détente tels que la piscine, la terrasse, le grand jardin pour recharger vos batteries et booster vos heures de travail. La villa d'une superficie habitable de 200 m², est construite sur un terrain arboré de 1349 m², exposé sud-ouest et sans vis à vis. Spacieuse avec de beaux volumes, elle est dotée d'un grand espace aquatique (piscine 8x4), de panneaux photovoltaïques et de la climatisation dans toutes les pièces. Une terrasse surplombant le jardin donne accès à l'entrée principale. Un open space salon-cuisine de 135 m², vous accueille, inondé de lumière grâce à la véranda intégrée de 44 m² qui apporte une dimension aérienne avec ses baies et plafond vitrés et protégés par des volets électriques. L'espace nuit donne accès à 4 chambres (10 -14 m²) une salle de bain + salle d'eau. Vous bénéficiez d'un espace supplémentaire en duplex de 25 m² environ, aménagé d'une chambre et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne offrant un espace intime et confortable pour un adolescent ou des invités. Un grand garage aménageable offre la possibilité de créer un T2, un espace sport, studio musique, des bureaux, à votre guise. Plusieurs places de stationnement sont possibles dans l'enceinte de la propriété. BONUS : Situés dans un angle indépendant de la maison, la propriété dispose de trois appartements (studio, T2, T3) avec leur entrée privative. Ils vous offrent des revenus supplémentaires de location de 2100€ par mois (550 - 650 - 900€). Travaux à prévoir. ATOUTS Double vitrage avec menuiserie PVC, Volets électriques, Climatisation dans toutes les pièces, Panneaux photovoltaïques (20 m²) garantissant un confort optimal toute l'année et un lieu de vie économique. Ballons thermodynamiques Espaces modulables offrant un fort potentiel d'aménagement DPE classé "B / A" Superficie habitable des 4 lots 309 m² (maison + 3 appartements) Vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. À proximité de tous commerces, du pôle médical et de la gare qui vous relie à Montpellier Gare St Roch en 15 minutes Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national recherchant le meilleur taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement - Sylvia Claustres 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 848 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094.

Iad France - Sophie MAGDALOU (06 34 03 58 13) vous propose : Dans le charmant village de Valergues. Proche à pieds de l'école maternelle et élémentaire, des commerces, du parcours de santé, d'un parking pour stationner facilement et en voiture de Montpellier, des plages, de la gare TGV, de l'autoroute et de l'aéroport. Venez découvrir cette maison de village de 134 m² environ qui saura vous séduire par son charme authentique. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 44 m² environ. Une surprise vous attend avec une buanderie attenante à la cuisine de 10 m² environ et un WC indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez un espace TV, bureau ou salle de jeux selon vos envies, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre de 12 m² environ avec balcon donnant sur le patio et une suite parentale de 22 m² environ avec dressing, WC et double vasques. Enfin, au second et dernier étage, vous trouverez deux chambres mansardées de respectivement 12 et 10 m² environ de surface au sol. Vous pourrez profiter de deux espaces extérieurs intimistes. L'un à l'avant de la maison qui permet également de stationner un véhicule dans l'enceinte de la propriété et l'autre à l'arrière de la maison constitué par un patio de 15 m² environ sur lequel donne le séjour et le balcon de l'une des chambres. Côté équipements, vous profiterez de la climatisation réversible dans toutes les pièces pour une température idéale toute l'année, de la fibre et de menuiseries métal avec double vitrage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison coup de coeur à Valergues. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU EI (ID 39890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Exclusivité à quelques kilomètres de montpellier," saint-brès," à seulement cinq minutes de baillargues. Cette maison de 2021 séduit par son élégance et la qualité de ses prestations. 118 m² habitables, 135 m² utiles conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Son vaste séjour s'ouvre sur une magnifique cuisine équipée, sublimée par un plan de travail central, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau raffinée. À l'étage, trois jolies chambres se partagent une salle de bain et un wc indépendant. Fonctionnelle et pensée pour le confort au quotidien, la maison dispose de nombreux placards intégrés dans toutes les pièces, ainsi que d'une grande buanderie. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle s'ouvre sur un jardin arboré avec, nécessitant peu d'entretien. Idéalement située, elle se trouve à proximité de baillargues, où une gare (ter) permet de rejoindre la place de la comédie en quelques minutes. Climatisation réversible gainée, décoration soignée, aucun détail n'a été laissé au hasard : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie privilégié, dans un secteur agréable et recherché. N'hesitez pas à nous contacter elisabeth thoulouze 06 10 10 10 16 / julien levet 06 64 28 24 06 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 797 364 - greffe de montpellier) elisabeth thoulouze entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 10 10 16 - réf. 922291.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Lunel Viel, Hérault. Avec ses 105 m², elle offre 4 chambres spacieuses et un salon convivial. Profitez de moments de détente dans le jardin avec piscine. Une maison au calme, elle dispose également d'une belle véranda et d'une terrasse ensoleillée. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. Proche du centre ville, des écoles et des transports en commun, cette villa construite en 1990 est en bon état et dotée de panneaux solaires et d'un accès au tout-à-l'égout. Prix : 397 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 358.

Iad France - Cindy Regent vous propose : PLAIN-PIED – Plus de 7 100 m² de terrain en pleine nature Située dans une impasse paisible, sans aucun vis-à-vis et au cOEur de la campagne, cette propriété rare vous invite à vivre dans un véritable havre de sérénité. Dès l’ouverture du portail électrique, le ton est donné : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la parcelle, et le cadre champêtre séduit immédiatement. La maison, de plain-pied, offre un bel espace de vie traversant comprenant un séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments chaleureux en toutes saisons. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards encastrés, dont une suite parentale avec jacuzzi, meuble vasque et accès direct au jardin. Une seconde chambre dispose également d’une ouverture vers l’extérieur. La salle de bains indépendante est équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. WC séparés et buanderie avec cumulus de 150 L complètent l’ensemble. À l’extérieur, tout est pensé pour vivre confortablement et profiter pleinement de la nature Piscine 10 x 5 m chauffée par pompe à chaleur réversible (profondeur de 1,30 m à 1,70 m) Terrasse en bois Dépendance d’environ 20 m² Deux abris de jardin pratiques pour le bois ou le mobilier d’extérieur Terrain de plus de 7 100 m² en zone agricole, idéal pour les amoureux de la nature, un projet agricole ou équestre Forage, arrosage automatique, volets roulants électriques à galandage et double vitrage, fibre déjà installée. Un bien rare qui combine confort moderne, élégance et nature généreuse. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous. À mes chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuela pinto dos santos vous propose : lunel viel - une maison, mille possibilités 599 000 € imaginez-vous pousser le portail de cette magnifique propriété de 250 m², nichée sur un agréable terrain arboré de 500 m². Ici, tout a été pensé pour accueillir la vie sous toutes ses formes. Cette demeure entièrement rénovée avec soin respire l'authenticité et le confort moderne. Les volumes généreux baignent dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. L'étage accueille un espace familial avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, tandis qu'au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 2 chambres ouvre un monde de possibilités : héberger vos proches en toute intimité, générer des revenus complémentaires, ou installer votre cabinet professionnel. Le garage et le bureau avec entrée indépendante complètent ce bien d'exception, niché dans un quartier paisible de lunel viel, ce village authentique où il fait bon vivre, à quelques minutes seulement de montpellier et nîmes. Plus qu'une maison, c'est un véritable projet de vie qui s'offre à vous. N'attendez plus pour une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manuela pinto dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Nîmes et Montpellier, au cœur de Lunel-Viel, découvrez cette villa entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 500 m², offrant deux logements indépendants avec entrées et extérieurs séparés (pouvant facilement être réunis pour accueillir une grande famille). Le rez-de-chaussée accueille un T3 de 68 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'un jardin privatif. À l'étage, vous découvrirez un T5 de 190 m² offrant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Ce logement comprend également au rez-de-chaussée une deuxième suite parentale, une buanderie, un cellier et un grand garage. Ce bien rare est idéal pour une grande famille, pour générer des revenus locatifs, ou pour exercer une activité professionnelle depuis chez soi. Les + : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Stationnement pour plusieurs véhicules Panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement la facture d'électricité Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison familiale T5 de 190 m² avec piscine et grand jardin à Saint-Brès, proche Montpellier. Découvrez cette maison traditionnelle et familiale de plain-pied, située dans un secteur paisible et recherché, nichée sur une belle parcelle arborée de 1 552 m². Offrant un cadre de vie idéal, elle allie espace, luminosité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 46 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et sud-ouest, et réchauffé par une cheminée centrale. En complément, la maison est équipée de radiateurs électriques pour un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante et équipée de 12,47 m² est à la fois fonctionnelle et conviviale, avec un coin cosy attenant, idéal pour profiter d’un espace chaleureux et ensoleillé. Une buanderie avec accès direct au garage de 23 m² (avec mezzanine) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose de trois chambres (13,75 m², 9,45 m², 10,05 m²), dont une suite parentale avec accès terrasse, ainsi qu’un bureau de 8,10 m², une salle de bain et deux salles d’eau. À l’étage, les combles aménagés offrent un véritable espace supplémentaire avec trois grandes chambres (16,88 m², 21,15 m², 13,93 m²), une salle d’eau avec WC et deux pièces de stockage, idéales pour optimiser le rangement. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin paysagé avec arrosage automatique et forage, ainsi que d’une superbe piscine de 45 m² offrant une vue dégagée. La terrasse, accessible depuis la suite parentale, dispose d’un barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux. Depuis la terrasse, vous profiterez d’une vue dégagée sur le jardin et l’environnement paisible qui entoure la maison. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium double vitrage pour une excellente isolation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’adapter la maison aux goûts et aux envies de chacun, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 20 minutes de Montpellier et 30 minutes des plages, un parfait équilibre entre tranquillité et proximité avec les commodités. * Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T8 – calme - transports – piscine –double garage–climatisation – cadre arbore - sans vis à vis - située dans un quartier résidentiel paisible, cette villa indépendante de 195 m² sur un terrain arboré de 800 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 75 m² lumineux regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Vous y trouverez également deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, un espace cinéma dessert deux suites : une suite junior avec salle d'eau et bureau, et une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. L'extérieur invite à la détente avec une piscine, une cuisine d'été et un jardin sans vis-à-vis. Un double garage complète ce bien. Parmi les atouts : beaux volumes, climatisation, dpe b, arrêt de bus au pied de la maison, proximité des écoles internationales, commerces, tennis et accès autoroutiers. Taxe foncière : 2 012 € dépenses énergétiques : 1 540 € / an. Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cette maison alicia romero au o6o389o6o7 rsac 978534816 (ei) et thibault raissac au o6998213 88 rsac 824762975 (ei) sont à votre écoute 7jours / 7. Vous pouvez également nous joindre à l'agence au 04 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h).

À vendre hérault - lansargues 34130 - maison de village r + 2 entièrement rénovée 5 pièces d'environ 98 m² avec jardin sans vis à vis et mini piscine, 3 chambres, 2 salles de bains douche et baignoire, 2 wc, buanderie, dressing, cheminée à insert et pompe à chaleur, fibre optique, sol en pierre de bourgogne et parquet, escalier en pierre, poutres apparentes. Lumineuse et chaleureuse, cette maison séduit par la qualité de ses prestations associant le moderne et l'ancien, l'agréable distribution de ses pièces et l'invitation à la détente proposée par son extérieur sans vis à vis. À proximité, crèche, écoles, collège, piscine, infrastructures sportives, commerces et professionnelles de santé. À 5mn de la gare ter, 15mn de l'entrée d'autoroute, 20mn de montpellier et de l'aéroport, 30mn des plages, la commune est également desservie par une ligne hérault transports. Prix : 349 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : b (70kwh / m2 / an) - a (2kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 464 euros et 628 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429568guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MUDAISON, Maison de caractère, Exclusivité ORPI. Maison de village rénovée de 145 m² avec 4 chambres située à Mudaison. Au rez-de-chaussée, la demeure propose un hall d'entrée, une cuisine équipée avec accès au garage, un toilette séparé, une salle à manger et un coin salon intimiste. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau, une suite parentale confortable avec salle de bain ainsi qu'une chambre en enfilade pouvant aussi faire office de dressing et / ou de bureau. Au dernier étage, une chambre mansardée avec salle de bains également et sur le même palier, un accès à la tropézienne. Les atouts : de beaux volumes dans toutes les pièces et un garage privatif (rare en plein centre du village). À seulement quelques minutes de Baillargues et de sa gare, ainsi que de Mauguio et Montpellier, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes, tout en offrant la qualité de vie d'un village recherché. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1508.

Située sur la commune recherchée de Saint-Geniès-des-Mourgues, dans un environnement calme résidentiel, cette maison individuelle de 156 m² en parfait état est implantée sur une parcelle de 722 m² et offre de généreux volumes ainsi que des prestations de qualités. Au rez-de-chaussée : - Deux chambres, dont une chambre parentale avec dressing aménagé (17.2 m²) et un bureau, idéal pour un espace télétravail ou coin nuit supplémentaire - Salle de bains entièrement rénovée avec douche à l'italienne et double vasque - WC indépendant - Espace de vie lumineux comprenant un séjour un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée (environ 47 m²) - Buanderie et placard de rangement À l'étage (escalier repensé par un architecte) : - Deux grandes chambres (12.10 m² et 13.20 m² hors placard) avec climatisation réversible et rangements intégrés - Salle de bain avec WC - Dressing supplémentaire - Vue dégagée et dominante sur les environs La configuration et le nombre de chambres permettent d'aménager facilement un espace de télétravail ou un bureau indépendant, répondant parfaitement aux nouveaux modes de vie. Extérieurs et stationnement : - Piscine (6.30 x 3.20) - Terrain de pétanque - Garage extérieur de 22 m² - Terrasse bois avec pergola (glycine) - Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires au sein de la propriété - Arrosage automatique avec eau du Bas Rhône Prestations et atouts : - Maison totalement indépendante - Parfait état général, aucuns travaux à prévoir - Chauffe-eau solaire - Panneaux photovoltaïques - Climatisation réversible dans les deux chambres à l'étage - Radiateur inertie fluide + poêle à bois - Faibles consommations énergétiques (DPE C) - Environnement calme - Proximité immédiate des commodités, commerces et écoles (10 / 15 minutes à pieds) Il s'agit d'un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire, contactez : Agence DEVIER IMMOBILIER 04 67 86 28 70 vous pouvez également consulter notre site : .

Orpi vous présente cette villa t6 située à saint genies des mourgues, à proximité des commerces et à 20 minutes de montpellier. Maison de 158 m² sur une belle parcelle arborée de 720 m², au calme. Elle se compose au rdc d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée semi ouverte et d'un bureau. Côté nuit une chambre avec dressing, une chambre avec placards, une salle d eau et des wc indépendants. L'étage possède deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bain avec wc et un dressing. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin aménagé, pour pouvoir profiter pleinement de la piscine. Un garage complète le bien, avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort et performance, la maison possède des panneaux photovoltaïques, un chauffe eau solaire, un poêle à bois, une climatisation, un adoucisseur d'eau, l'eau du bas rhône et un arrosage automatique. Ne tardez pas ! Référence agence : 1539.

Maison de caractère avec dépendances et piscine ? Saint-Geniès-des-Mourgues En plein coeur du village de Saint-Geniès-des-Mourgues, cette maison de caractère offre un cadre idyllique et une absence totale de vis-à-vis. Rénovée avec soin en 2020, la propriété se compose de trois corps de bâtiment distincts, articulés autour d'une cour intérieure intimiste et aménagée. Édifiée sur un terrain de 400 m², un emplacement rare dans ce secteur, elle offre 200 m² de volumes. En rez-de-chaussée, une ancienne cave voûtée en pierre a été réaménagée en chambre indépendante, avec sa propre salle d'eau et ses toilettes privatives. Un local technique complète cet espace, offrant une buanderie ainsi qu'un coin de stockage. Deux autres pièces voûtées, peuvent être aménagées selon les envies : salle de sport, home cinéma ou atelier. Attenante à la maison, l'ancienne grange a elle aussi été entièrement repensée. En rez-de-chaussée, une cuisine d'été et une terrasse couverte ont été aménagées. Une seconde chambre, avec salle d'eau et WC privatifs, a également été créée à ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un loft indépendant avec mezzanine et salle d'eau avec accès direct sur une terrasse en bois. La bâtisse principale, offre dès l'entrée, deux pièces de vie ouvertes sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine est équipée d'un îlot central et de nombreux rangements. L'espace nuit propose une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale vient compléter ce niveau. Elle dispose de sa propre salle d'eau, de toilettes, et d'un accès direct à une terrasse extérieure, totalement à l'abri des regards. Enfin, la cour intérieure donne accès à une élégante piscine en pierre de Bali. Ce bien unique, atypique et rare, offre de multiples possibilités : résidence principale familiale, maison d'hôtes ou projet locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Devier Immobilier au 04 67 86 28 70.

Fiche id-sit130529 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : saint genies des mourgues, secteur calme, villa contemporaine d'environ 137 m² comprenant 5 piece (s) dont 4 chambre (s) + jardin de 630 m² - construction 2018 contemporaine - equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - et climatisation réversible - chauffage : electrique - classe energie a : 35 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 649000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 35 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme cathy forcetti (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Derrière une façade discrète se cache une maison familiale à l'esprit loft de 165 m² habitables implantée sur une parcelle de 260 m². Fruit de la réhabilitation d'un ancien hangar, elle se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante et un aménagement décloisonné qui crée un beau volume et une circulation fluide. La pièce de vie de 75 m² s'articule autour d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée insert et d'un vaste espace repas propice aux moments de partage. La baie vitrée et les nombreuses ouvertures permettent à la lumière de pénétrer à chaque heure de la journée et offrent un lien direct vers la terrasse couverte. Une grande buanderie, un cellier ainsi qu'une salle d'eau offrent rangement et praticité au quotidien. À l'étage, la passerelle reliant les différents espaces nuit ajoute une touche architecturale, elle dessert une chambre parentale de 20 m² avec grand placard, 2 autres chambres, un dressing et une vaste salle de bains. Une mezzanine aménageable dominant le séjour permet d'imaginer un espace selon vos besoins : Bureau, pièce de loisir ou 4ème chambre. Ce bien bénéficie d'un agencement ingénieux qui maximise l'espace tout en préservant l'intimité. Le confort est renforcé par la climatisation réversible, le double vitrage et une bonne performance énergétique. À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud se prolonge vers une piscine chauffée, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un local de rangement, un abri et deux stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en direction de Montpellier et de Nîmes (Gare TER à 4 min qui relie Montpellier centre en 8 min), cette maison coup de cœur présente beaucoup d'atouts au sein d'une petite copropriété de 3 lots, sans charge, qui ne se devine pas. Idéale pour une famille, un couple, télétravail ou profession indépendante, artistique. ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 597554 ).

Un esprit bohème, une élégance méditerranéenne, et ce grand patio… le rêve. Cette maison de village rénovée est une pépite atypique et solaire ! 7 pièces pleines de charme dont des dépendances, plusieurs espaces extérieurs pour vivre au rythme du soleil. Idéale pour recevoir, vivre en tribu ou créer une activité d'hôtes. Un air d'Ibiza entre Nîmes et Montpellier.

Orpi vous présente en exclusivité cette villa t5 située à saint genies des mourgues, à proximité des commerces et des écoles, à 20 minutes de montpellier. Venez découvrir cette maison pleine de charme de 125 m² sur une jolie parcelle de 660 m². Elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie lumineuse, avec plafond cathédrale et d'une cuisine équipée ouverte. Côté nuit deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et des wc indépendants. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec placard, une salle d'eau, un dressing, reliés par une passerelle vitrée apportant lumière et modernité à l'ensemble ainsi que des wc indépendants. La pièce de vie traversante s'ouvre sur un agréable jardin (avec l'eau du bas rhône et arrosage automatique) sans vis à vis, permettant de profiter pleinement de la piscine sécurisée, type pierre de bali et de sa terrasse en travertin. Deux garages complètent le bien, avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Ne tardez pas ! Référence agence : 1540.

Iad france - marjorie jourdan vous propose : * gros potentiel * amateur de la pierre et de l'authenticité ce bien est pour vous ! Belle maison de village de 120 m² environ sur une parcelle de 270 m² environ sur la commune de lansargues. Possibilité de créer une habitation de 190 m² environ et une dépendance de plus de 100 m². Le bien se divise en 3 niveaux de la façon suivante : - rez-de-chaussee : entrée / salle à manger de 19 m² environ, cuisine séparée de 14 m² environ, salon de 17 m² environ, buanderie de 5 m² environ. - premier etage : 4 chambres (20,15. 5,9 et 12.5 m² environ) dont 1 suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau et wc. 1 salle d'eau de 5 m² environ et 1 wc séparé. - deuxieme etage : 3 pièces à aménager offrant un beau potentiel non exploité pour le moment. Une belle surprise à découvrir ! 76 m² supplémentaire à rénover ! Exterieur : 1 cours de 100 m² environ avec une partie couverte permettant de stationner un véhicule. 1 terrasse et 1 wc extérieur. Vous trouverez également une grange à rénover offrant une surface au sol de 90 m² environ. Possibilité de créer un étage de la même superficie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur. Vous l'avez compris, cette maison de village vous permet de créer et d'imaginer des espaces complémentaires en plus de sa belle surface habitable actuelle. Vous cherchez le charme de l'ancien avec un touche de modernité ? C'est le lieu qu'il vous faut. Je suis joignable 7j / 7 par mail et message texte. La maison correspond à votre recherche ? Je vous invite à prendre contact avec moi. Cher confrère, vous voyez le profil d'un client ? Je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette superbe villa contemporaine de 2018, d'une surface de 175 m², est située à Lansargues sur un terrain clos, arboré et parfaitement sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie de 58 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur le jardin et la piscine, une cuisine entièrement équipée avec cellier, un salon cosy, ainsi qu'une élégante suite parentale comprenant salle d'eau, dressing et accès direct à la terrasse. Deux chambres supplémentaires de plus de 12 m², une salle de bains, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un appartement T2 indépendant propose une cuisine équipée, une terrasse privative, une chambre de 14 m² avec salle d'eau et WC. Un vaste garage de 90 m² permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Côté prestations, la villa bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique en double A, d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries double vitrage, d'une installation électrique de dernière génération, ainsi que d'un arrosage intégré alimenté par pompe de forage. Plusieurs places de parking sont disponibles dans la propriété. Un bien rare, aux prestations exceptionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 779 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Lansargues, au calme, je vous invite à découvrir un petit trésor. Maison d'environ 200 m² habitables, plus des combles à récuperer, érigée sur une parcelle de 447 m² avec un grand garage ! Il est possible de créer 2 maisons. Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, pour plus d'informations, un dossier est à votre disposition sur demande. Honoraires charge vendeur. Agence jnca - johan navarro - 06 47 39 77 65 - ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1845) cette annonce vous est proposée par m. Johan navarro - ei - norsac : 518 935 812, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À Lansargues, découvrez cette maison de ville de 120 m² offrant une cour intime sans vis-à-vis de 66 m² et un porche de 35 m² pour stationner vos véhicules. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et dinatoire ainsi que d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et à la cour. À l'étage, trois grandes chambres avec placards complètent une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC. Le dernier niveau propose un plateau de 66 m² entièrement aménageable selon vos envies. Une remise indépendante de 180 m² sur deux niveaux (2 × 90 m²) offre un potentiel rare pour du stockage ou un projet professionnel. Côté technique, la maison dispose du double vitrage et d'une chaudière gaz de ville à condensation. Un bien fonctionnel, plein de charme et au potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette magnifique maison de village de 240 m² avec 90 m² de jardin dans le charmant village de Lansargues. Maison de village d'architecte atypique avec un charme fou et un espace de vie unique qui mélange l'ancien et le contemporain. Vous découvrirez au RDC un salon spacieux avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec goût et qualité, ainsi qu'une suite parentale alliant modernité et vieux matériaux. S'ajoute à ça un jardin arboré remplie de charme sans vis à vis avec une terrasse en bois exotique brésilien, terrain piscinable. au 1er étage : trois chambres aussi spacieuse que charmente avec une très belle hauteur sous plafond, une salle de bain et d'eau avec baignoire et douche à l'italienne aisni que deux dressing. Vous disposerez également de combles de 25 m² aménagés aujourd'hui en salle de jeux. Parquet en bois massif, enduit de façade à la chaux, toiture entièrement révisée, menuiserie qualité + , escalier en pierre et isolation optimum. Maison coup de coeur qui n'attend plus que vous ! Proposer aujourd'hui au prix de 529 000 euros charge comprises, contactez votre conseiller M. Kasdi pour une visite au O7 82 13 15 87.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette magnifique villa de 260 m² sur une parcelle piscinable de 1115 m² situé dans le charmant village de Lansargues (20 minutes de Montpellier ). Produit rare mis à la vente ! Vous découvrirais au RDC, une entrée avec salon, salle à manger, cuisine ouvert de plus de 50 m² avec poêle à bois et climatisation réversible donnant sur une jolie terrasse, buanderie mise à disposition. Également trois chambres spacieuse dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, 90 m² sont à nouveau disponible, configuré aujourd'hui comme dépendance à salon avec terrasse et cuisine ouverte ainsi que deux nouvelle chambre et salle d'eau, à nouveau une buanderie ainsi que des combles aménagable d'une belle taille. deux garage dont un de 30 m² ! Villa totalement indépendante à l'abris des regards qui sera vous séduire. Proposer à un prix avantageux de 475 000 euros frais d'agence inclus. Ce bien n'attend plus que vous ! Contacter votre conseiller M. Kasdi au O7 82 13 15 87 pour une visite.

Mudaison - En plein coeur du village de Mudaison, venez découvrir cette maison T8 d'environ 225 m² sur une parcelle de 570 m² proche des commerces et des comodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une vaste pièce à vivre de plus de 60 m² avec une cuisine entièrement équipée, un espace buanderie, ainsi qu'un deuxième salon, idéal pour des moments de détente et de convivialité, et un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un bureau et un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une piscine, parfaits pour des moments de convivialité en famille. Les + : fenêtres en double vitrage, chaudière au gaz, adoucisseur d'eau, piscine. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseiller Immovance ! Cette annonce vous est proposée par BOURGEOIS Cyril - NoRSAC : 893451765, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roman Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .