Vente maison 7 pièces 327 m² Thorigny-sur-Oreuse (89260)

Située à Thorigny-sur-Oreuse (89260), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'une atmosphère calme et conviviale, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts tels que des parcs ou des espaces naturels en fait un lieu de vie recherché pour les familles ou les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 41035 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Avec des places de parking, les résidents et les visiteurs bénéficient d'un grand confort en termes de stationnement. L'espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours et offre un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison d'environ 130 m² propose un agencement fonctionnel dont 4 chambres spacieuses dont une suite parentale. L'espace de vie lumineux et chaleureux est parfait pour se retrouver en famille ou entre amis, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Vérenda et terrasse Pour la partie sociéter Equestre en activité : 35 boxes modulables 1 Carrière en sable blanc fibré d'environ 650 m² avec éclairage 1 Carrière en sable blanc fibré d'environ 1150 m² 1 Carrière en herbe avec cross 1 Rond de longe avec éclairage 1 marcheur couvert automatisé pouvant acceuillir 8 chevaux 1 hangar de stockage d'environ 200 m² 3 selleries 1 club house 1 Atelier 2 Silos alimentation 1 Puits eau aui alimente l'eau nécessaires à l'écurie Les plus un gîte T2 à la location sur le domaine. 10 min de Sens et de l'autoroute A5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1 heure de Paris, proche de Sens, venez découvrir, au coeur de la nature et du calme, cette propriété qui offre de multiples possibilités. Nous commençons la visite par une jolie maison de 140 m² composée d'un séjour lumineux, cuisine ouverte équipée, véranda donnant accès à l'arrière-cour, salle d'eau et chambre. À l'étage 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bain avec douche. À l'extérieur, jardin verdoyant et arboré avec terrasse plein sud, un havre de paix. Ce bien vous propose également, 2 appartements à exploiter de 79 m² et 73 m² (détail me contacter), combles aménageables, dépendances, garage / atelier, cave et grande cour. Idéal pour entrepreneur ou investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : Dans un village recherché à 1 heure de Paris, 10 minutes de Sens, de la gare et toutes commodités, venez découvrir cette charmante propriété. Nous commençons notre visite par une maison de 140 m², composée d'une entrée, cuisine équipée, salon-séjour donnant sur une terrasse, chambre, salle de bain. À l'étage, pièce palière, 2 chambres, salle d'eau. Nous continuons avec un magnifique Pool House de 137 m², sa piscine de 7,80 x 3,80 mètres, un Spa 5 places, cuisine ouverte équipée d'un four à pain, cuisinières à bois, écran géant et rétroprojecteur, salle d'eau-wc, climatisation. Une maison de 120 m² à exploiter, idéale pour location ou entrepreneur (me contacter pour détail). À l'extérieur, un jardin de 3000 m², clos et arboré, abris de jardin, garage 3 box automatisés. Un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - loïc piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : bien d’exception – coup de cœur assuré – à perceneige (89) charme, volumes spectaculaires & prestations rares vous rêvez d’une maison unique, alliant cachet de l’ancien, volumes impressionnants et confort moderne, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Situation idéale – perceneige (yonne 89) •écoles, commerces, services à proximité •accès rapide aux axes routiers •environnement paisible et recherché une maison de caractère aux prestations exceptionnelles dès l’entrée, le charme opère : pierre apparente, tomettes, poutres, matériaux nobles et ambiance chaleureuse. Grand salon cathédrale de 63 m² environ •volumes spectaculaires •luminosité exceptionnelle grâce aux immenses baies vitrées latérales et zénithales •une véritable pièce maîtresse, rare sur le marché salle à manger conviviale avec insert bois •capacité idéale pour recevoir famille et amis •très lumineuse grâce aux portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse cuisine séparée, aménagée et équipée – 20 m² environ •fonctionnelle, spacieuse et lumineuse à l’étage •suite parentale exceptionnelle, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées •salle d’eau privative •dressing •grande mezzanine / pièce palière (bureau, espace détente, bibliothèque…) •deux chambres supplémentaires •salle de bain indépendante studio indépendant •idéal pour recevoir, pour un adolescent, du télétravail ou un projet locatif (airbnb, gîte…) extérieurs & dépendances •terrain clos de 1 260 m² environ •piscine 6 x 10 m chauffée par pompe à chaleur •local technique piscine avec fort potentiel bar d’été / pool house •grande terrasse pour vos moments de détente •double garage •dépendance supplémentaire •portail électrique confort & équipements •chauffage central chaudière fioul •insert bois •fibre optique •tout-à-l’égout •taxe foncière très faible : seulement 1 000 € / an les + qui font toute la différence - cachet rare - volumes impressionnants - luminosité exceptionnelle - piscine chauffée - studio indépendant - dépendances - faibles charges - bien unique sur le secteur - surface de 250 m² environ au sol opportunité rare – bien coup de cœur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc piroëlle ei (id 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur de la campagne bourguignonne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe longère en pierre de 210 m² séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², soigneusement aménagé, la propriété offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère de quiétude et de liberté. La piscine chauffée de 10 m x 6 m, traitée au sel, bénéficie d'un liner et de pompes neufs et s'accompagne de son pool house, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Intérieur L'intérieur propose une distribution fluide et lumineuse : Une entrée avec rangements, Deux beaux séjours aux volumes confortables de 60 m² et 54 m² Une cuisine aménagée, Une chaufferie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Dépendances et annexes Une maisonnette indépendante complète l'ensemble avec une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. La propriété dispose également d'un double garage, d'un box et de nombreuses possibilités de stationnement. Prestations - Terrain d'environ 1 500 m² - Piscine chauffée au sel – liner et pompes neufs - Tout-à-l'égout - Double vitrage - Terrasse - Environnement calme, sans nuisances Charme de l'ancien, cadre naturel privilégié, prestations complètes et volumes généreux : cette propriété rare conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne ou un projet saisonnière. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 933729.

Nous vous proposons cette grande maison familiale proche de Sens. Située dans une commune recherchée, découvrez cette spacieuse maison familiale de 174 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 3329 m² arboré et équipé d'une piscine couverte. Construite en 1982, cette maison en bon état offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, espace et tranquillité. Elle dispose de : 5 chambres parfaites pour accueillir une grande famille; une belle pièce de vie lumineuse; une cuisine aménagée et équipée; une salle de bain, une salle d'eau et 2  WC; Un double garage séparé avec grenier pour vos rangements ou projets d'aménagement. Le terrain, magnifiquement arboré, est bordé par un petit cours d'eau, créant un cadre bucolique et apaisant. Ses prestations de qualité et son potentiel d'aménagement en font un bien unique et idéal pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !   Afin d'organiser une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06 65 07 08 52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703 * À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .