Maison familiale à proximité du centre de Sérézin

Sérézin-du-Rhône (69360)

399 000 €

2 204 €/m²

7 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
181 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRGarageCaveClimatisationCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Nichée au coeur du village de Sérézin, cette villa d'architecte de 1995 prend place sur une belle parcelle arborée et piscinable de 632 m².

Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 60 m², traversante et climatisée, séduit par ses belles ouvertures et sa cheminée centrale, véritable coeur chaleureux de la maison.

La cuisine moderne s'intègre naturellement à l'ensemble, prolongé par une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter des demi-saisons.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendants ainsi qu'un accès direct à un grand garage de 40 m².

L'étage, également climatisé, propose trois belles chambres avec rangements, un dressing, une seconde salle de bains et des toilettes séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des invités.

En annexe, un espace chaufferie, un spa et une cave complètent les prestations de ce bien.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1970 et 2630 Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

Annonce publiée le 10 octobre 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Garage
Cave
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(2 204 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 204 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 970 € et 2 630 € par an

Prix dans la région

2 204 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Sérézin-du-Rhône (69360)

Sérézin-du-Rhône

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr