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AcheterExclusivitéRéf. 2078695

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Saint-Médard-d'Aunis (17220)

415 000 €

3 051 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 136 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Anne Monteiro De Lima vous propose : Coup de coeur assuré !

À Saint-Médard-d'Aunis découvrez cette superbe maison contemporaine de plein pied de 136 m² implantée sur un terrain clos de 455 m².

Dès l'entrée vous serez charmés par sa vaste pièce de vie baignée de lumière sublimée par une cuisine équipé avec îlot central, idéal pour partager des moments en famille.

Elle offre 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau supplémentaires avec douche à l'italienne.

Un studio de 18 m² idéal pour recevoir vos proches ou une activité locative.

Une terrasse carrelée avec un store banne électrique et un jardin pour profiter des beaux jours.

Des panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, une pompe à chaleur, un terrain piscinable et un atelier de 15 m² viennent compléter ce bien aux prestations soignées.

Une maison chaleureuse alliant confort, modernité, économie d'énergie et potentiel locatif.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Monteiro De Lima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 993472869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 juillet 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 415 000 €(3 051 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 051 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 630 € et 890 € par an

Prix dans la région

3 051 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Médard-d'Aunis indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Médard-d'Aunis (17220)

Saint-Médard-d'Aunis

Localisation approximative

Adresse du bien : 10 Rue de la Liberté

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anne Monteiro De Lima

Négociateur