Vente maison 7 pièces 140 m² Saint-Martin-d'Ablois (51530)

Iad France - Alexandre Jacob vous propose : Opportunité Rare ! Charmante Maison Traditionnelle à Boursault Vous recherchez une maison traditionnelle pleine de charme à rénover à votre goût ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Boursault, cette maison en 2 parties datant de 1800 et 1972 offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. * Description des Pièces * : - 5 Chambres (2 chambres au niveau 1) - Salle de bain et salle d'eau - Cuisine - Salle à manger - Double séjour lumineux - Terrasse agréable - Grenier aménageable * Avantages * : - Surface habitable de 148 m² offrant de vastes espaces pour toute la famille - Terrain de 600 m² permettant d'aménager un jardin paisible - 1 terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées - Une cave de 40 m² au niveau -1 - Garage - 3 grandes salles de stockage / réception ou rangement (environ 150 m²) - Situation idéale à Boursault, offrant calme et tranquillité - Expositions Nord et Est apportant une belle luminosité à la maison Cette maison a besoin d'un rafraîchissement pour retrouver tout son éclat et devenir une véritable pépite. Les possibilités de rénovation et d'aménagement sont infinies, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. * Informations Complémentaires * : - Travaux de rénovation à prévoir - Système de chauffage individuel fuel non fonctionnel - Fosse septique, ventilation mécanique et stockage disponibles - 2 étages offrant une organisation pratique des espaces - Accès par derrière * Les consommations indiqué sur le DPE ne reflète pas les consommations énergétique de la maison * N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 878721034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : Maison située à Épernay, cette maison de 90 m² datant de 1948 est une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec son jardinet verdoyant, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une pièce de vie de 34 m², une véranda de 10 m² environ, offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. Un accès direct du jardinet depuis la véranda vous permettra de profiter des repas en plein air et des moments de détente en extérieur. À l'étage, deux chambre, un bureau ou dressing, avec salle d'eau, douche et baignoire, wc offre une intimité appréciable. L’expositions assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation pour les deux chambres en enfilade, et une cuisine à aménager complètement, offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts, le tout disposé selon votre vision. Possibilité de faire un studio dans la dépendance pour un ado, ou en faire une petite location donnant sur une terrasse à l’avant de la maison. Le jardinet bucolique côté véranda, avec son potentiel pour être aménagé en espace de détente ou de potager, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours en plein air. Une fois rénovée, cette maison deviendra un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un projet de rénovation sur-mesure à Épernay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans Venez découvrir cette charmante maison soigneusement entretenue, offrant 128 m² habitables. Agrémentée d'un grand garage, d'un beau jardin et d'une dépendance, elle propose 4 chambres, un séjour ouvert sur cuisine, un bureau et un espace buanderie. Située dans un village calme, à 15 minutes d'Épernay et Dormans, cette propriété allie confort et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite au 03 26 52 64 87 ou au 06 07 21 12 89 Référence agence : 991.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Maison familiale 3 chambres - double garage - cour * Située entre le centre-ville d’Epernay et Pierry, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité immédiate des petits commerces et transport en commun. Cette maison révèle de beaux volumes et une luminosité agréable, avec des espaces bien pensés et évolutifs. Poussez la porte, vous serez séduit par une vaste entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. Elle mène à une pièce de vie d’environ 40 m², baignée de lumière, offrant un cadre agréable pour la vie de famille et les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de douche avec WC, pratique au quotidien. L’espace nuit quant à lui se compose de 3 chambres, complétées par des combles isolées et plaquées offrant environ 40 m² supplémentaires à terminer d’aménager, parfaites pour créer une suite parentale, un espace de travail ou une salle de loisirs selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’une courette, avec un vrai potentiel d’agrandissement : la véranda peut être déposée afin d’optimiser l’espace et créer un extérieur plus généreux et agréable. Un double garage vient compléter l’ensemble, un atout rare et recherché sur le secteur, ainsi qu’une grande cave voûtée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour donner une seconde vie à cette maison cependant la toiture neuve apporte un confort supplémentaire et une vraie tranquillité d’esprit pour les années à venir. Cette maison vous intéresse ? Contactez-moi pour visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amélie laluc vous propose : en exclusivité proche de toutes commodités, maison de ville mitoyenne avec quelques travaux à terminer sur deux niveaux comprenant : une vaste entrée pouvant être réaménagée, une cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée avec baie vitrée donnant sur une cour intérieure fermée sans vis à vis. Le 1er étage dessert un wc séparé, un salon / séjour ainsi qu'une suite parentale avec douche et lavabo. Le second étage quant à lui propose 2 grandes chambres, une salle de bains entièrement neuve avec une baignoire et un wc. Une 3ème pièce donnant accès à une mezzanine pouvant faire office de bureau / dressing ou autre selon vos envies. Une petite dépendance en fond de cour ainsi qu'une cave complètent ce bien. Stationnement aisé aux alentours. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie laluc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champage sous le numéro 878892579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Meil vous propose : Maison ancienne pleine de charme à Épernay – emplacement idéal ! Située à Épernay, à seulement 5 mn à pied du centre-ville, cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes les commodités. Les atouts du bien : •5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille •Maison sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement • Jardin de 234 m², parfait pour profiter des beaux jours • Grenier aménageable de 19 m², pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins • Un sous-sol d’une surface de 50 m² idéale pour tout rangement • Chauffage complémentaire à pellets, pour plus de confort et d’économies Travaux à prévoir : Un rafraîchissement est à envisager, vous permettant de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien avec beaucoup de cachet, il sera parfait pour une résidence. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Meil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 988784922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.