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AcheterRéf. 1821857

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

322 000 €

2 535 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 127 m²
    Surface
Jardin

Description du bien

Iad France - Sylvie Leray vous propose : COUP DE CŒUR.

Une vraie opportunité à ne pas manquer !

Situation idéale pour cette maison de 127 m² environ y compris un studio de 35 m² environ attenant à la maison.

À 300 m environ des plages, commerces, écoles et des transports en commun.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie généreux comprenant une grande cuisine, un salon, 2 chambres dont une avec sdb et wc, un 2ème wc.

À l'étage se trouve un bureau, une pièce de 21 m² environ et une pièce de 10 m² environ pouvant servir de chambres.

Offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Construite en 1928 et bénéficiant d'un terrain de 591 m² aménagé avec goût.

Terrasse, pergola, abri de jardin en bois.

Ce jardin clôturé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité Cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Saint-Brevin-les-Pins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 août 2025

Caractéristiques

  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 322 000 €(2 535 €/m²) −26 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 26 % (322 000 €) depuis le premier prix enregistré le 28 août 2025.

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Détails des coûts

Prix au m²
2 535 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 030 € et 2 800 € par an

Prix dans la région

2 535 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Brevin-les-Pins indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Saint-Brevin-les-Pins

Localisation approximative

Adresse du bien : 74 Avenue De Mindin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sylvie Leray

Négociateur

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