Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - edith lagardère vous propose : nouveaute - contemporaine à rezé — quartier chêne gala / la blordière vous cherchez le calme absolu, le charme des bords de sèvre et le confort d'une maison récente ?

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 2020 de 160 m², où vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Les atouts de ce bien : • une pièce de vie spectaculaire de 65 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, orienté sud ouest. • une vie de plain-pied possible : 4 chambres au total, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 à l'étage. • un espace bureau élégant séparé par une verrière, une décoration soignée avec de superbes tapisseries, une grande entrée avec placard, une salle de bains et une salle d'eau (avec 3 wc). • une buanderie hyper fonctionnelle avec point d'eau, un garage et des rangements bien pensés. • zéro travaux à prévoir !

• performance énergétique optimale : dpe a / a (pompe à chaleur, chauffage au sol pour un confort inégalé). • située au fond d'une impasse très calme honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 735000 euros.

Prix hors honoraires : 710000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith lagardère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.