Vente maison 7 pièces 152 m² Pau (64000)

Préparez-vous à tomber sous le charme… À Pau (64000),à 2 mns du centre TOTAL, ville prisée pour sa douceur de vivre, idéalement située entre Océan et Pyrénées, cette maison contemporaine vous ouvre ses portes et vous invite à découvrir un lieu de vie où lumière, volumes et élégance se rencontrent avec harmonie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale qui offre une sensation d'espace remarquable. La cheminée, au cœur du salon et de la salle à manger, promet de précieux moments de convivialité et de douceur. La mezzanine ouverte prolonge cette atmosphère aérienne et laisse libre cours à vos envies : espace bureau, coin lecture ou lieu de détente. La maison propose quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de famille confortable. À l'étage, les volumes offrent encore de belles possibilités d'aménagement, permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un espace sur mesure. Un beau garage et un atelier complètent ce bien, alliant praticité et fonctionnalité au quotidien. Vivre à Pau, c'est savourer un équilibre rare : flâner sur le boulevard des Pyrénées face aux sommets, rejoindre l'océan en moins d'une heure, et profiter chaque jour d'une ville élégante, chaleureuse et profondément attachante. Le coup de cœur est là… et si c'était le vôtre ? Contactez-moi sans attendre pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 606036 ).

Dans un secteur recherché, quartier Saint Dominique, proche de toutes les commodités, maison d'habitation de type T6 avec possibilité d'agencer en deux appartements. Un agréable jardin vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez cette maison de caractère, construite en 1967, idéalement située dans le quartier prisé de PEBOUÉ. Nichée sur un terrain de 918 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre calme, intimité et un très beau potentiel. Avec ses 6 chambres, dont 3 de plain pied, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La pièce de vis à l'étage, lumineuse et conviviale offre une belle bas pour créer un intérieur moderne et chaleureux. Quelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout son charme et son authenticité. Atouts supplémentaires : isolation par l'extérieur, grand garage, écoles et commerces accessibles à pied. Une situation idéale pour une vie pratique et familiale. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! DPE E - Réf 4025 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Située dans un environnement calme et agréable de Pau Nord, cette charmante maison à étage d'environ 102 m² habitables vous séduira par son excellent état d'entretien, sa luminosité naturelle et sa proximité immédiate avec toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, transports, établissements de santé et accès rapides vers les grands axes. Une opportunité idéale pour une famille en quête de confort, de sérénité et de praticité à quelques minutes du centre-ville. + Un espace de vie chaleureux et fonctionnel : Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant une atmosphère conviviale et agréable au quotidien. + Les atouts du rez-de-chaussée : - Séjour lumineux ouvert sur le jardin - Accès direct à la terrasse extérieure - Cuisine indépendante, pratique et bien agencée - Garage attenant pour stationnement ou rangement - Espace de vie fluide entre intérieur et extérieur + Un étage pensé pour toute la famille : L'étage accueille un espace nuit confortable, parfaitement adapté à la vie familiale. + Composition de l'espace nuit : - Trois chambres confortables - Une salle de bain - Une salle d'eau supplémentaire - Distribution fonctionnelle des pièces + Confort au quotidien : La présence de deux pièces d'eau constitue un véritable avantage pour faciliter l'organisation familiale et offrir davantage de confort. Un extérieur intime et ensoleillé grâce au terrain clos d'environ 300 m², soigneusement entretenu, bénéficie d'une exposition sud-ouest particulièrement appréciée. + Profitez pleinement des beaux jours : - Grande terrasse conviviale - Jardin sans vis-à-vis direct - Espace détente ou jeux pour enfants - Cadre verdoyant et préservé + Prestations et situation privilégiée : La maison dispose d'équipements assurant un confort optimal en toute saison. + Équipements de confort : - Chauffage au gaz - Climatisation réversible - Poêle à bois + Un emplacement stratégique à Pau Nord : À proximité des principaux bassins d'emploi du secteur nord de Pau : TotalEnergies, Teréga, centre hospitalier, zones d'activités économiques. L'accès rapide à la Place Clémenceau permet également de profiter facilement du centre-ville, de ses commerces et de son dynamisme urbain. Une maison clé en main à découvrir sans tarder : Rare sur le secteur, cette maison réunit calme résidentiel, prestations de qualité et emplacement recherché. Contactez Erwan Rémond pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 061 928 - Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel 06 83 86 95 76 - Réf. 950634.

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : Maison 90 m² avec jardin — Résidence sécurisée avec piscine Entre l'hôpital et Le Hameau, cette maison mitoyenne par le garage (terrain 353 m²) offre un cadre de vie privilégié : résidence fermée, gardien, piscine. Intérieur lumineux (double expo sud / est) : RDC : séjour 33 m² ouvert sur terrasse et jardin, cuisine équipée, WC Étage : 3 chambres, salle de bain, WC État impeccable — Peintures, isolation et toiture traités en 2025. Rien à prévoir. Possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés (conduit déjà prévu). Confort optimal : fibre optique, chauffage gaz individuel. Sécurité renforcée : digicode, interphone, accès fermé + alarme. Extérieur : jardin clos et soigné, parfait pour repas en plein air, jeux ou détente. Confort, fonctionnalité, qualité de vie : à visiter vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le secteur recherché de Pau Nord, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un environnement calme et agréable, tout en restant très fonctionnelle au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m², à l'abris des regards et bien exposée, elle développe environ 200 m² habitables répartis aujourd'hui en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le rez-de-chaussée constitue un premier appartement avec une cuisine, un séjour, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, un second logement indépendant avec accès depuis un escalier extérieur propose une cuisine, un séjour avec salle à manger, quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Ce niveau bénéficie également d'une agréable terrasse d'environ 35 m². À l'extérieur, le terrain plat et arboré de 1000 m² constitue un véritable atout, à l'abri des regards. Une grande cuisine d'été d'environ 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir en toute convivialité où acceuillir des nouveaux projets. Un garage de 35 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent le bien. Ce bien offre un beau potentiel d'évolution selon les projets ! Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec deux logements déjà en place. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Beaucoup de potentiel avec en plus un DPE B ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose cette charmante maison secteur Hippodrome. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Cette maison vous séduira par son confort et ses prestations rénovées. Elle dispose également d'un garage attenant de 27 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement. L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec espace salon et cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et wc indépendant. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et vous n'aurez plus qu'à installer la cuisine de votre choix. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site .

Quartier Saint Dominique, Saint Joseph, maison de ville au calme, dans rue peu passante avec places extérieures. Proche des collèges, lycées, écoles et FACS. Les services et commodités sont à proximités avec les transports. Le centre ville à moins de 2kms. Cette Maison bénéficie d'un bon DPE grâce à une pompe à chaleur air eau récente sous garantie, et un double vitrage. Le tableau électrique lui aussi est refait. Habitable en l'état, il restera à prévoir, un rafraichissement pour qu'elle corresponde à vos attentes.(Estimatif global réalisé) Idéale pour les primo accédants, pour une grande famille, elle possède un RDC avec une entrée, une buanderie, un séjour ouvert sur l'extérieur avec cheminée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture avec le salon, une salle d'eau, un toilette indépendant et 2 Chambres. À l'étage, accessible par un escalier, vous y trouverez, les 3 chambres supplémentaires, ainsi que la salle d'eau et le toilette séparé. Tout y est réuni pour une grande famille et recevoir. La maison est saine, robuste et offre tout pour continuer une nouvelle histoire. Pour créer de futur beau souvenirs à l'intérieur et dans le jardin intimiste sans aucun vis à vis (piscinable). À vos téléphones, je suis disponible pour vous écouter, répondre à vos demandes et vous renseigner afin de visiter ce bien qui vous interpelle. (d'autres photos sur demande) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel 06 09 96 81 19 - Réf. 954857.

PAU Nord - Secteur Hôpital - Venez découvrir cette charmante maison des années 1900 offrant 235 m² habitables et un formidable potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m², une salle à manger, une cuisine indépendante, des WC, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels parfaitement agencés. À l'étage, un dégagement avec placards dessert cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d'eau et un balcon, offrant confort et praticité au quotidien. Cette maison de caractère séduit par son cachet d'époque, sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie évolutif, ainsi que par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage double complète l'ensemble. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 743 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et lui redonner une seconde vie. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. DPE E - Réd 4060 - CREDOT IMMOBILIER 05 59 04 28 65 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.