Vente Maison de village 7 pièces

Iad france - marie-pierre rossard vous propose : paillé - maison - t7 136 m² - garage - très bon état - lumineux - plain-pied au coeur du village de paillé, cette maison de caractère datant de 1850 séduit par son exposition plein sud, son agencement en plain-pied et son cachet authentique préservé.

Avec ses 136 m² habitables sur un terrain de 989 m², elle offre un cadre de vie vaste et lumineux, dans un très bon état général.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée qui conduit vers les différentes pièces de vie.

Le séjour, vaste et lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le coeur de la maison.

La cuisine séparée, bien dimensionnée avec ses 17 m², est fonctionnelle et conviviale.

Une buanderie attenante complète cet espace de manière pratique.

Le bien dispose de 3 chambres aux dimensions confortables, dont une suite, ainsi que d'un bureau en enfilade, adapté pour le télétravail.

La salle de bain existante est complétée par une salle d'eau à créer, offrant un vrai potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Un wc indépendant complète la distribution.

Le bien bénéficie d'un garage et de 2 caves, offrant d'importants espaces de rangement et de stockage.

Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure le confort thermique au quotidien, et l'assainissement est assuré par une fosse septique.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 149500 euros.

Prix hors honoraires : 142000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.