CHAMPOMMIER PROCHE GARE AU CALME SUPERBE MAISON 4 CH VÉRANDA JARDIN GARAGE

CHAMPOMMIER AU CALME, Niort (79000)

466 000 €

2 354 €/m²

7 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
198 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage3 parkingsJardinPiscineCalme

Description du bien

Proche toutes commodités et au calme, je vous invite à découvrir cette belle maison de ville de 198 m² sur une parcelle généreuse de 731 m².

Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec nombreux rangements, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une superbe véranda, une buanderie, toilettes et un grand bureau avec accès jardin.

L'étage offre une grande mezzanine de 19 m², 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparées.

Un grand garage de 36 m² avec porte motorisée, un stationnement extérieur, un jardin paysagé avec piscine hors sol complètent l'ensemble.

Les plus : économe en énergie, DPE en C avec 10 panneaux solaires installés en 2023, véranda de 28 m², spacieux garage et beau jardin clos.

Belle opportunité. au calme. venez poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146.

Annonce publiée le 13 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
3 parkings
Jardin
Piscine
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 466 000 €(2 354 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 354 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 360 € et 3 250 € par an

Prix dans la région

2 354 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Niort indisponible

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Localisation

CHAMPOMMIER AU CALME, Niort (79000)

Niort

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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