À 10 mn de Montastruc-La-Conseillère - Villa contemporaine de standing de 2021 -T7

VACQUIERS – Villa contemporaine de standing, 6 chambres, DPE A, prestations haut de gamme Une maison récente aux prestations remarquables, pensée pour conjuguer confort familial, indépendance et économies d'énergie.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine de 2021 développant 168 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 000 m², à seulement 10 minutes de Bouloc.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec plan de travail en granit.

Un agencement particulièrement recherché : * Une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau privative.

* Deux chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et son accès extérieur : idéales pour recevoir, télétravailler ou envisager une activité professionnelle adaptée.

* À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

Des prestations de grande qualité : parquet massif, carrelage grand format, climatisation gainable, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, volets motorisés Somfy, fibre et portail électrique.

Classée DPE A et bénéficiant encore de la garantie décennale, cette villa offre un confort énergétique rare.

À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge les espaces de vie.

Le terrain d'environ 1 000 m² est piscinable et permet de créer un véritable espace détente à votre image.

Ramassage scolaire à deux minutes à pied, collège à Gratentour et lycée à Fronton.

Une villa clé en main, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, pour les acquéreurs qui recherchent qualité, confort et tranquillité au nord de Toulouse.

Contactez-moi pour découvrir cette propriété et apprécier sur place ses prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.