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maison 7 pièces 265 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 7 pièces 265 m² Mérignac (33700)
1 567 500 €

Maison 7 pièces Mérignac (33700)

Iad France - Aurélie Seguy (06 89 85 52 49) vous propose : En exclusivité, découvrez cette maison traditionnelle de caractère offrant de très beaux volumes sur Mérignac, dans un quartier prisé, très proche des commodités et du Tram. Profitez d'un espace de vie lumineux avec son salon ouvert sur l'extérieur apportant convivialité, une salle à manger indépendante, une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée donnant directement sur la terrasse couverte et le parc. Elle offre quatre suites parentales. La maison est édifiée sur un sous sol complet. Vous serez séduit par ses extérieurs, ses terrasses, et son espace piscine. Le tout, dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy EI (ID 2107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 824 754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 265 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 090 m²
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 470 et 4 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 et 4 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 567 500 € (soit 5 915 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1508207
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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