Maison semi plain-pied de 4 chambres – Magnifique jardin et grand garage

Exclusivité sur la thieuloye gros coup de cŒur – maison semi plain-pied d'environ 170 m² – sur sous-sol !

Située dans un village calme et recherché, à seulement 10 min de saint-pol-sur-ternoise, 15 min de bruay-la-buissière et 25 min de arras, cette maison en briques de 1988 a tout pour séduire ?

Séjour / salle à manger chaleureux de 40 m² ?

4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ?

Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale ?

1 salle de bain + 1 salle de douche (rdc) ?

2 wc indépendants ?

Un vrai plus au quotidien : une grande véranda de 33 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, été comme hiver.

Sous-sol complet de + 50 m² : stationnement 2 véhicules, atelier, espace de stockage et cave à vin. ?

Extérieurs soignés sur 1500 m² : - jardin entretenu avec goût - grand abri de jardin (25 m²) ?

Confort & équipements : - insert à granulés (cachet + économies) - double vitrage pvc - toiture entretenue et hydrofugée (2023) - tout à l'égout dpe : c / ges : b taxe foncière : env. 940 € montant éléctricité 172 € / mois environnement calme avec commodités à proximité (écoles, commerces…

) prix de vente : 259 900€ fai pour plus d'informations ou organiser une visite : maxime wairy – conseiller immobilier safti 06 70 99 66 87 maxime.wairy@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime wairy, tél. : 06 70 99 66 87, e-mail : maxime.wairy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 498017284.