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AcheterRéf. 1991737

Maison

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Gagny (93220)

365 000 €

1 891 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 193 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveJardinCalme

Description du bien

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : Maison moderne 7 pièces - 6 chambres - Gagny - 193 m² Bienvenue dans cette maison récente située dans la charmante ville de Gagny, secteur Contant / Général Leclerc.

Idéale pour une grande famille, cette maison offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique et personnalisé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de plus de 40 m² menant à une cuisine séparée, un espace buanderie, un wc, une chambre pouvant devenir le prolongement du salon.

À l’étage, 3 chambres spacieuses (dont une avec sa salle d’eau), 1 salle d’eau avec wc, un autre wc indépendant.

Au 2ème étage, 2 chambres et une pièce de rangement de plus de 15 m² au sol, un wc.

Une cave en sous sol d’une vingtaine de mètres carrés pour stocker ou ranger.

L’exposition permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée.

Vous pourrez profiter de votre beau jardin aménagé directement depuis le séjour grâce aux 2 baies vitrées ouvertes directement sur l’extérieur.

Construite en 2010, cette maison nécessite un léger rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel.

Les 3 étages offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Gagny, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

De plus, le système de chauffage individuel vous permettra de réguler la température à votre convenance.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un véritable cocon familial.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 365 000 €(1 891 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 891 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 740 € et 3 740 € par an

Prix dans la région

1 891 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gagny indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gagny (93220)

Gagny

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Allée des Tilleuls

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Olivia Houdayer

Négociateur

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