Vente maison 7 pièces 130 m² Fleury-les-Aubrais (45400)

Charmante maison de ville, construite dans les années 1900, d'environ 123 m² en parfait état, idéale pour famille. Elle offre 4 chambres au total (3 principales + grande pièce au 2 ème étage), une belle pièce à vivre lumineuse, une salle de bains, cave et jardin privatif et une dépendance. Proche des transports en commun. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1676.

Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités à FLEURY-LES-AUBRAIS, cette maison mitoyenne par le garage offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée avec buanderie donnant accès directement au garage (12 m²), d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'une chambre confortable et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un second WC et de rangements pratiques. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin clos de 257 m² et d'une belle terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants manuels, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. L'environnement est calme, tout en étant proche des commerces, écoles, transports et services. Un bien complet, sans gros travaux à prévoir, prêt à accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Benjamin Quatrevaux, agence MPI Brind'immo au 06 01 21 34 60 / 01 80 82 43 10 - b.quatrevaux@mpi-immo.com - RSAC 909 673 634 à Orléans Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 909 673 634.

EXCLUSIVITE SAFTI : Découvrez cette charmante maison familiale de 123 m² habitables environ avec sous-sol total située sur la commune de Fleury-les-Aubrais. Sa localisation est idéale ! À 2km de la gare les Aubrais, à proximité immédiate de la ligne de bus n°4 & 21, à moins de 10min du péage de Saran (autoroute A10), accès tangentielle rapide, à 10min à pied du Tram Jules Verne et enfin à proximité des écoles / commerces ainsi que d'un parc boisé pour profiter des moments de détente en famille. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un lumineux salon / salle à manger de 32 m² environ avec sa cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès à la terrasse extérieure, un WC indépendant ainsi que 2 chambres dont une avec placard (possibilité d'y créer une salle d'eau). À l'étage un couloir dessert une salle de bains, un WC indépendant et 3 chambres de 15,10 et 11 m² environ. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet avec cave / cellier, garage de 40 m² environ, atelier, buanderie / chaufferie carrelée. Un atout indéniable pour y stocker, bricoler ou pour vos espaces de loisirs. Implantée sur une belle parcelle de 1 300 m² entièrement close (rare sur le secteur), elle offre un spacieux espace de jeux ou de jardinage avec une terrasse carrelée sans vis-à-vis, orientée Est ainsi qu'un atelier de 17 m² environ. Fort de son potentiel ce bien nécessite une enveloppe travaux pour sa rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.

Il y a des maisons qui racontent une histoire… et celle-ci attend simplement que quelqu'un vienne écrire la suite. À seulement deux minutes à pied de la gare, nichée dans un secteur recherché, cette charmante maison des années 30 a su préserver toute son âme : parquet, volumes, lumière… autant de détails qui séduiront les amoureux des demeures de caractère. Habitable de plain-pied, elle offre un cadre de vie déjà confortable, tout en laissant entrevoir un joli potentiel d'évolution pour ceux qui souhaitent lui redonner tout son éclat. Ici, les travaux ne sont pas une contrainte, mais une promesse : celle de créer un lieu de vie à votre image. La véranda prolonge les saisons en douceur, ouvrant sur un beau jardin où le temps semble ralentir. Les dépendances, quant à elles, invitent à imaginer mille projets : atelier, espace de rangement ou même un coin dédié à vos passions. C'est une maison sincère, chaleureuse, qui séduira les inconditionnels des belles années et ceux qui savent voir au-delà, avec le cœur autant qu'avec les yeux. Et si c'était elle ? Référence agence : 382.

Charmante maison de ville, construite dans les années 1900, d'environ 123 m² en parfait état, idéale pour famille. Elle offre 4 chambres au total (3 principales + grande pièce au 2 ème étage), une belle pièce à vivre lumineuse, une salle de bains, cave et jardin privatif et une dépendance. Proche des transports en commun. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1676.

Coup de coeur pour cette maison du XIXème qui allie cachet, confort et élégance. Située entre les deux gares, à proximité du tram des bus et des commerces, elle bénéficie d'un environnement stratégique, tout en offrant un véritable havre de paix. Vous serez séduit par son jardin entièrement clos, intime et à l'abri des regards. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour, d'une cuisine avec arrière cuisine, une chambre, salle de bains et wc. À l'étage un agréable palier aménagé en coin lecture dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une terrasse vous accueille également pour partager de chaleureux moments de convivialité en ce temps estival. Enfin, une dépendance et une cave digne des curiosités orléanaises viennent parfaire ce bien plein de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth GONÇALVES, Tél. : 06 50 74 90 11, E-mail : elisabeth.goncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789719168.

Vous rêvez d'une maison qui a une âme, tout en restant pratique au quotidien ? Découvrez cette jolie maison pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate de la gare, parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et facilité de déplacement. 3 chambres pour accueillir toute la famille Un bureau, idéal pour télétravailler ou créer une chambre d'appoint Un grand garage en sous-sol, avec tout l'espace nécessaire pour stationner, bricoler ou stocker Un environnement agréable et résidentiel Pas de gros travaux à prévoir : vous pourrez rapidement vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous ! Une maison avec du caractère, du volume et surtout un vrai potentiel de vie… le genre de bien qui coche beaucoup de cases sans demander des années de travaux ! Une situation recherchée, une maison pleine de charme et un grand garage : une combinaison qui ne reste jamais longtemps sur le marché ! À découvrir rapidement ! Référence agence : 416.

Gare + Tramway à 1 min à pied, 5 p, 3 chambres + 1 bureau, double garage, jardin arboré clos sans vis à vis. La campagne à la ville pour cette très jolie maison 1930, individuelle surélevée, avec jardin bucolique. Ses parquets, boiseries, carreaux ciment et son extérieur champêtre agrémenté de nombreux fruitiers proposent un cadre idyllique pour les amoureux de charme et de nature, à 5 min du centre d'Orléans et 1h de Paris Austerlitz. Le séjour salon exposé sud s'ouvre via deux baies vitrées sur le balcon filant et la cuisine ouverte aménagée équipée, vue sur jardin. Une petite chambre (ou bureau) et une salle d'eau complètent ce 1er niveau. Le 2d niveau mène sur un palier desservant une suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire) et dressing ainsi qu'une chambre et un bureau. Le rez de chaussée offre un double garage, un atelier / buanderie ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire pour salle de jeux, de sport, chambre d'amis. en plain-pied sur le jardin. Cave. Jardin clos sans vis-à-vis doté d'un vaste appentis propice à de belles soirées estivales et d'un abri bois. Fraises, framboises, groseilles, carrés potagers…, les jardiniers ou gourmands seront conquis ! Besoin d'une estimation, de conseils pour une vente, un achat, intéressé(e) par le métier d'agent ? , contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : aline.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607.