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AcheterExclusivitéRéf. 2056265

Maison

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Colomiers (31770)

849 000 €

3 538 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 240 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationTerrasseJardinPiscineBeaux volumesCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Mehdi Bensmail vous propose : À Colomiers, dans le secteur recherché du Garroussal, découvrez cette propriété nichée au bout d’un chemin privé, à l’abri des regards et dans un environnement particulièrement calme.

Développant près de 240 m², elle offre de beaux volumes avec un rez-de-chaussée rénové : vaste séjour avec poêle à bois, cuisine sur mesure Beppo Menuiserie, 5 chambres dont une suite parentale, bureau et studio indépendant.

À l’extérieur : 3 208 m² de parc arboré, grande terrasse sans vis-à-vis et piscine 12 × 6 m.

À quelques minutes d’Airbus, de l’aéroport Toulouse-Blagnac et de l’École Internationale.

Une propriété rare à Colomiers par son terrain, ses volumes et son intimité.

Visite privée sur rendez-vous.

Professionnels de l’immobilier : inter-agence bienvenue pour vos acquéreurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bensmail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 802540864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 juin 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 849 000 €(3 538 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 538 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 130 € et 5 650 € par an

Prix dans la région

3 538 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Colomiers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Colomiers (31770)

Colomiers

Localisation approximative

Adresse du bien : 24 Chemin du Garroussal

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mehdi Bensmail

Négociateur