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AcheterRéf. 2032385

Maison

Vente Maison de village 6 pièces

Tournefeuille (31170)

759 000 €

4 103 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 185 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRGarageParkingClimatisationEnsoleilléJardinPiscineBien d'exception

Description du bien

Iad France - Frédéric Biau vous propose : Maison centre du Village de Tournefeuille rénovée - 4 / 5 Chambres (bureau) - Jardin + 900 m² - Garage Située au cOEur de Tournefeuille, cette magnifique maison de village offre un cadre de vie chaleureux et convivial, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. (disponible mi-Novembre 2026) En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un vaste séjour lumineux de 80 m², une cuisine ouverte de 15 m², une buanderie et deux WC.

Les différentes pièces offrent de beaux volumes et une ambiance cosy, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis.

Les 4 chambres, et le bureau allant de 12 m² à 19 m², offrent des espaces privés confortables pour chacun des membres de la famille.

De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un dressing, offrant ainsi des espaces fonctionnels pour répondre à vos besoins quotidiens.

À l'extérieur, un agréable jardin de 940 m² (pré accord permis de construction d'une piscine et d'un car-port en option) vous invite à profiter des beaux jours et à vous détendre en toute tranquillité.

Vous pourrez également stationner facilement grâce au garage et aux places de parkings disponibles.

Les équipements de cette maison sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, accès PMR, climatisation, système de ventilation mécanique, tout est pensé pour votre confort au quotidien.

De plus, l'exposition sud de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Commodités : Arrêt de Bus (35) 180m, Collège (700m), commerce (500m),.

Cette maison de village à Tournefeuille est rare sur le marché immobilier.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception et de profiter d'un cadre de vie unique et authentique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

(photos de description de l'architecte-non contractuelles) Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 23 août 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Beaux volumes
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 759 000 €(4 103 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 103 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 763 € et 1 033 € par an

Prix dans la région

4 103 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Tournefeuille indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Tournefeuille (31170)

Tournefeuille

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 Rue de Belbèze

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Frédéric Biau

Négociateur

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