MAISON FAMILIALE de 250 m2 AU CENTRE DU VIGNOBLE BOURGUIGNO

Belle propriété située sur l'axe chatillon sur seine -troyes avec 2300 m² de terrain et une dépencance aménagée.

Au coeur du vignoble bourguignon, surplombant un jardin ensoleillé, avec de beaux volumes, cette propriété comprend : un grand salon de 70 m² (pierres de bourgogne) avec une cheminée en pierre offrant un espace de vie très spacieux avec un accès à une cave, une cuisne moderne de16 m² avec une ouverture sur la terrasse et le terrain, un très bel escalier en pierre de bourgogne, spacieux avec rampe, permet d'accéder à l'étage où un palier dessert des chambres lumineuses et spacieuses de 10 m² - 17 m² - 13 m² - 14 m² avec des placards et dressing.

Toilette et salle de bain de 7,78 m² (parquet chêne) au deuxième étage, on trouve une chambre sous toit de 30 m² avec un dressing (parquet flottant).

Grenier.

L'ensemble immobilier est constitué de la première maison détaillée ci-dessus formant un espace de 200 m² ainsi qu'une maison de 50 m² comprenant : une cuisine de 20 m², un couloir, un toilette, une salle de douche, un escalier permettant d'accéder à deux chambres de12 m² environ et un grenier.(entrée séparée permettant d'avoir une rentabilité ).

Points techniques : double vitrage de 2015; poêle à bois 2015 chaudière à granulés.

Tf1600 euros travaux effectues : adoucisseur / ballon d'eau chaude / poêle à granulés / convecteurs inertie / toiture / cuisine / chauffage central extérieur : un verger de 2000 m².( ancienne vigne).

Un poulailler.

Une chaufferie et garage (accès par l'extérieur).

Terrasse devant en autoblocant.

Bel ensemble immobilier sans gros travaux, idéalement situé, proche de chatillon sur seine (ville avec toutes commodités -théâtre -cinéma -musée, vies culturelle et assoviative dynamiques ).

La maison de 50 m² peut apporter une rentabilité non négligeable vu l'endroit. (vignes -autoroute à 40minutes -parc national ).

Je vous attends pour venir découvrir cette propriété familiale; a bientôt.

Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.