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AcheterRéf. 3414868982

Maison

Maison

animations, commerces, bus, autoroute, Campagnan (34230)

1 190 000 €

4 525 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 263 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur9 parkingsCaveTerrasseJardinPiscineBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Dans un environnement privilégié, à quelques minutes de Pézenas et au cœur de l'arrière-pays héraultais, cette propriété de caractère offre une adresse rare, où nature, espace et panorama se conjuguent avec élégance.

Implantée sur plus de 21 000 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre particulièrement préservé et intimiste.

Depuis la maison et ses différents espaces extérieurs, le regard se porte largement sur les paysages environnants et la vallée de l'Hérault, offrant un panorama remarquable et une véritable sensation d'évasion.

D'une superficie d'environ 260 m² habitables, la demeure propose de beaux volumes et une organisation pensée pour une vie familiale comme pour recevoir.

La pièce de réception de près de 59 m², baignée de lumière, s'ouvre naturellement vers l'extérieur.

Une cuisine indépendante, plusieurs chambres dont de belles suites, ainsi que différents espaces de vie viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, les terrasses prolongent harmonieusement les espaces intérieurs et invitent à profiter pleinement du cadre.

Une piscine de 10 x 5 mètres vient parfaire cet environnement privilégié.

Le vaste terrain, composé notamment d'espaces arborés, d'oliviers et de vignes, constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété.

Il offre à la fois intimité, tranquillité et de nombreuses possibilités d'aménagement dans le respect du caractère naturel du site.

Une propriété confidentielle et singulière, destinée à celles et ceux qui recherchent de grands espaces, une vue exceptionnelle et un art de vivre privilégié dans le Sud de la France.

Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 29 septembre 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 9 parkings
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 190 000 €(4 525 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 525 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 260 € et 3 110 € par an

Prix dans la région

4 525 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Campagnan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

animations, commerces, bus, autoroute, Campagnan (34230)

Campagnan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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