Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
17 photos
AcheterRéf. ROC4151AR

Maison

Maison ancienne de caractère - 4 chambres - 2100 m² terrain - 20min de La Rochelle

BREUIL MAGNE, Breuil-Magné (17870)

433 500 €

2 306 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 188 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

À vendre à Breuil-Magné (17), à seulement 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, magnifique maison ancienne en pierres apparentes, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.

Implantée sur un terrain arboré de 2000 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée.

L'accès se fait par un grand portail permettant l'entrée de plusieurs véhicules, camping-car ou même bateaux.

Un double garage de 106 m² complète l'ensemble, équipé de deux portes sectionnelles motorisées, grande hauteur, idéal pour les grands volumes.

La maison se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC séparés.

Une deuxième salle d'eau est située à l'étage pour plus de praticité.

L'intérieur, lumineux et chaleureux, mêle le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes à des ouvertures modernes, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin.

Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur.

Le calme environnant, la luminosité naturelle et l'atmosphère authentique font de ce bien une opportunité rare.

Située dans une commune vivante avec commerces et écoles, cette maison combine charme, confort moderne et environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien unique mérite d'être découvert sans tarder.

Annonce publiée le 18 juillet 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 433 500 €(2 306 €/m²) −23 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 23 % (433 500 €) depuis le premier prix enregistré le 18 juillet 2025.

5 juin 2026
433 500 €
1 décembre 2025
457 500 €
4 octobre 2025
487 500 €
10 septembre 2025
517 500 €
18 juillet 2025
565 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 306 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 306 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Breuil-Magné indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

BREUIL MAGNE, Breuil-Magné (17870)

Breuil-Magné

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de L'Adresse Agence Gti Aurelien Rimbaud

L'Adresse Agence Gti Aurelien Rimbaud

Agence immobilière

35, Rue Cochon Duvivier, 17300 Rochefort