Vente maison 7 pièces 209 m² Bergerac (24100)

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Proche centre historique de Bergerac - 5 Chambres - Jardin & Garage. Possibilité de faire 2 logements. Rare à Bergerac. Elégante maison des années 1965 construite avec soin par les Compagnons du Devoir. 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec jardin clos et terrasses, le tout à à deux pas du cOEur de Bergerac. Spacieuse et lumineuse, elle propose au rez-de-chaussée un espace indépendant idéal pour recevoir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Le premier étage, véritable lieu de vie, comprend un vaste séjour traversant ouvrant sur un balcon, une cuisine moderne donnant sur la terrasse arrière, ainsi qu’une véranda baignée de lumière. Les étages supérieurs accueillent trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Descriptif des Pièces sur les 3 niveaux : - 5 chambres spacieuses offrant confort et intimité - 2 salles de bain pour un quotidien facilité - 4 toilettes pour un confort optimal - 2 cuisines fonctionnelles pour la préparation de repas conviviaux - 1 salle à manger chaleureuse pour des moments en famille - Jardin arboré de 443 m² offrant un espace de détente en plein air - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité Avantages : - Situation idéale proche des commerces, écoles et du centre-ville - Exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale - Quartier calme et recherché - Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Fort potentiel d'aménagement pour personnaliser votre lieu de vie Points d'Intérêt à Proximité : - Superette : à 200m pour vos courses quotidiennes - Commerces : à 200m pour vos achats de proximité - Ecoles : à 400m pour la scolarité des enfants - Centre-ville animé : à 200m pour profiter des restaurants, cafés et services - Gare SNCF à 900 mètres. Le jardin, clos et sécurisé, constitue un véritable havre de paix au centre-ville. Garage, stationnement, et prestations de confort (double vitrage, isolation renforcée, chauffage performant) complètent cet ensemble rar Un bien unique qui combine volume, cachet et confort moderne, parfait pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d’hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement privilégié pour cette propriété avec piscine et 3.4 ha de terrain. Maison princiaple : grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains. Studio indépendant rénové et annexe comprenant une pièce de vie, grande terrasse couverte, chambre et salle de bains / wc. Très belle vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison contemporaine avec aucun travaux à prévoir. Grande pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte et cellier, le séjour donne sur une véranda face à la piscine. Pour la partie nuit, 3 chambres dont une avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, grande chambre avec dressing et salle de bain. Double garage et piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 30 minutes de Bergerac Propriété équestre avec 3 logements attenants sur plus de 4 hectares Cette propriété équestre offre un ensemble immobilier rare comprenant trois habitations attenantes ainsi que des installations équestres complètes, idéales pour un projet d'écurie de propriétaires. Maison principale env. 100 m²Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un insert bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'un bureau ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et WC).Une cave d'environ 65 m² se situe sous cette maison. Deuxième maison env. 35 m²Comprend une cuisine aménagée et équipée avec séjour, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'une véranda d'environ 15 m². Troisième maison env. 140 m²Elle dispose d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d' une salle d'eau, d'un dressing et d'une chambre. À l'étage, une mezzanine d'environ 50 m² et une pièce supplémentaire. Dépendances Diverses dépendances dont une grange d'environ 60 m² complètent l'ensemble. Accès Deux entrées indépendantes : une pour la partie habitation une dédiée à l'activité équestre Installations équestres Carrière 40 x 60 m, drainée et actuellement enherbée Rond de longe Écurie comprenant 10 boxes séparés par 2 aires de pansage 2 boxes non attenants 2 abris Puits Chemin stabilisé du portail jusqu'aux boxes et à la carrière Situation : Cadre naturel privilégié tout en conservant un accès fluide à l'autoroute A89 à environ 1h15, facilitant les déplacements longue distance.

Agréable maison de ville, quartier prisé et proche des commodités, composée d'un grand séjour / salon, cuisine moderne, 4 chambres dont une en suite, bureau, 2 salles de bains / douche, 2 WC. Sous-sol total avec cuisine d'été équipée. Garage non-attenant. Joli jardin arboré et clos de 1500 m² avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison d'architecte ossauture bois située à 15min de Bergerac, offrant un grand séjour avec plafond cathédrale sur cuisine équipée, 3 chambres dont une suite avec salle de bains, salle d'eau. Patio intimiste, piscine chauffée. Poêle à granulés, panneaux photovoltaiques avec rendement. Deux garages, parking, jardin clos d'env 1500 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.21%.