Maison à vendre 6 pièces VILLEMEUX SUR EURE (28)

Maison ancienne de charme de 146 m² – Terrain de 2 815 m² – Dépendance – Garage indépendant de plus de 50 m² Coup de cœur assuré !

À seulement quelques minutes de Nogent-le-Roi et de Dreux, venez découvrir cette authentique maison de caractère, datant d'avant 1900, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.

Nichée sur un superbe terrain arboré de 2 815 m², avec son espace boisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 46 m² avec salon et salle à manger, cheminée ouverte. - Véranda lumineuse ouverte sur le jardin. - Cuisine récente, aménagée et équipée. - WC indépendant.

À l'étage : - 3 chambres avec placards. - Bureau. - Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviettes et WC.

Les extérieurs : - Dépendance avec une grande pièce de 28 m² parfaite pour recevoir, créer un espace de loisirs ou développer un projet. - Cellier. - Buanderie. - Chaufferie. - Cave. - Grand garage indépendant de plus de 50 m². - 2 cabanons pour ranger la tondeuse et l'outillage.

Les + qui font la différence Terrain de 2 815 m² avec sous-bois.

Maison pleine de charme datant d'avant 1900.

Pompe à chaleur air / eau.

DPE : C – GES : B.

Fenêtres PVC double vitrage.

Taxe foncière : 1 579 €.

Fibre internet.

Portail électrique.

Environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux.

Vous pourrez faire vos courses à pied dans les commerces de Villemeux : Boulangerie, Boucherie, Epicerie, Bar-tabac.

Le village dispose également d'une maison médicale et d'une pharmacie.

Ecole maternelle et primaire.

Vous recherchez une maison familiale avec du cachet, de beaux volumes, des dépendances et un grand jardin ?

Cette propriété n'attend plus que vous !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) 06 03 15 88 64 (réf.

614319 ).