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AcheterExclusivitéRéf. 2121155

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Val-d'Arguenon (22130)

273 900 €

2 712 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 101 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsJardin

Description du bien

Iad France - Cécile Bouttemand vous propose : Maison récente de 2019 – 4 chambres – Vie de plain-pied – Terrain de 711 m² À découvrir sans tarder, cette jolie maison construite en 2019 offre confort, luminosité et fonctionnalité, le tout sur un terrain de 711 m².

D’une surface habitable d’environ 101 m², cette maison répond parfaitement aux attentes d’une vie familiale, avec une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative.

Un WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres supplémentaires, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire.

WC.

Construite selon les normes RT 2012, la maison bénéficie de prestations pensées pour le confort au quotidien.

Elle est également raccordée au tout-à-l’égout.

Vous apprécierez particulièrement son très bon état général, sa belle luminosité, son agréable exposition, offrant une maison aussi pratique qu’agréable à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bouttemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 939656112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 septembre 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 273 900 €(2 712 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 712 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 712 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Val-d'Arguenon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Val-d'Arguenon (22130)

Val-d'Arguenon

Localisation approximative

Adresse du bien : 13 Rue Xavier Grall

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cécile Bouttemand

Négociateur